1.1.项目名称及编号：中国建设银行股份有限公司上海市分行住宅小区维修资金代理记账服务项目

1.2.龙集采编号：N_S

1.3.招标范围：采购上海地区住宅小区维修资金的代理记账服务。预计代理记账服务小区合计约4200个，其中专户小区3000个、开户小区1200个。每个小区按季度开展代理记账，预计每年合计约16800次。具体要求详见第五章 采购需求。

1.4.服务期限：签署之日起3年。

1.5.服务地点：上海市。

1.6.中标人数量：不超过6名。

1.7.项目预算：人民币含税1300万元。

二、投标人资格要求

2.1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力，遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

2.2.投标人当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等重大行政处罚期内（提供承诺书）。

2.3.投标人当前未被“信用中国”网站列入重大税收违法失信主体；未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单；未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信名单。（本项资格证明文件无需投标人提供，由招标代理工作人员于开标时间当日统一查询，查询结果页面打印后与招标文件一并保存）。

2.4.投标人负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同人，不得同时参加同一项目的采购（提供承诺书）。

2.5.投标人在法律和财务上独立、合法运作并独立于建设银行和招标代理机构（提供承诺书）。

2.6.投标人与建设银行不存在利益冲突，不存在损害建设银行合法利益和声誉的情形，不存在针对建设银行的重大诚信问题（提供承诺书）。

2.7.投标人目前未处于建设银行集中采购供应商暂停合作、禁用或退出期内（以招标人龙集采系统查询为准）。

2.8.投标人承诺在本项目招标过程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，招标人有权取消其投标或中标资格（提供承诺书）。情形包括但不限于：

1)法定代表人（负责人）在生产经营活动中受到刑事处罚；

2)重大并购或重组，影响正常生产经营；

3)其他重大风险事项，影响正常采购合作。

2.9.投标人提供的产品或服务不存在侵犯任何第三方的知识产权等权益的情况（包括但不限于商标权、专利权、版权、对不便申请专利的技术秘密和商业秘密的权利等）如有任何因建设银行使用投标人提供的产品或服务而提起的侵权指控，投标人将依法承担全部责任（提供承诺书）。

2.10.投标人具有至少一个近5年（自2020年11月1日起至今）代理记账合同。（提供合同复印件，包括但不限于服务内容页、合同签章页等信息）。

2.11.投标人服务团队中应配备1名注册会计师（提供人员证书材料及社保缴纳证明）。

2.12.本次招标不接受联合体投标。……

三、电子化平台线上操作指南……

四、招标文件的获取

4.1.招标文件获取时间：2025年11月29日09时00分至2025年12月5日17时00分（北京时间）。

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