本招标项目机管中心朝泰大厦装修改造项目装修设计服务采购项目（方案设计、初步设计、施工图设计）已由北京市朝阳区财政局以关于提请区委常委会审议追加区机管中心朝泰大厦装修改造项目经费的请示批准建设，招标人为北京市朝阳区机关事务管理服务中心投资额为44617.438643万元，建设资金来源为财政资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

本次招标项目建设地点：北京市朝阳区项目位于北京朝阳区太阳宫南街与京承高速路交汇处。项目四至：北至规划绿地，东至规划太阳宫新区一号路，南至北京阳光四季房地产开发有限公司项目用地，西至规划绿地。
规模：地上建筑规模：本项目拟对朝泰大厦进行装修改造后作为朝阳区集中办公区及政府服务大厅使用，装修改造面积为128098.30㎡，改造范围为地下1层洗衣房、主楼1-20层、西配楼1-22层、室外标识标牌，其中办公区域为主楼8-9层、12-20层、西配楼1-22层，政务服务区域为主楼1-7层、10-11层;地下建筑规模:/;建筑面积:128098.3㎡;建筑高度:90米;长度:0 m。
招标范围：本项目方案设计、初步设计、施工图设计、施工现场服务以及竣工验收阶段的设计配合工作，包括施工招标配合、设计变更、设计交底等工作内容;招标内容:设计。

三、投标人资格要求

投标人需具备：建筑行业（建筑工程）专业设计甲级及以上
本次招标项目：不接受联合体投标。

四、是否有投标补偿

是否有投标补偿：否。

五、招标文件的获取

获取时间：2025-11-2809:50:00至2025-12-0217:00:00

六、投标文件的递交

递交截止时间：2025-12-2210:30:00

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