一、项目基本情况项目编号：FXDL-********项目名称：循环园区标准化厂房（二期）物业服务项目预算金额：约********.61元/年。最高限价：按总建筑面积********.38平方米计算，单价最高限价为********元/m2月;投标供应商报价须按照总价报价，总价按总建筑面积折算的单价不得超过单价最高限价。 采购需求：循环园区标准化厂房(二期)用地范围内的全部区域，用地面积为********平方米，区域内厂房栋数为12栋，总建筑面积为********.38平方米，1号楼至6号楼层数：6层，7号楼至12号楼层数：4层。收费方式:据实结算，自负盈亏。即供应商按实际使用厂房面积向实际使用人收取物业费，收费单价不得超过中标总价按总建筑面积********.38平方米折算的单价;空置部分需无偿进行日常维护。合同履行期限：三年，合同一年一签，首年服务期为2026年1月1日-2026年12月31日。服务期满后，考评合格，可以续签下年度合同，如考核不合格，招标人有权取消中标单位服务资格。本项目不接受联合体投标。二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》《安徽省财政厅关于进一步贯彻落实优化政府采购营商环境有关规定的通知》(皖财购【2023】615号），本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。供应商应为中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位。;3.本项目的特定资格要求：供应商（含不具有独立法****公司、不含具备独立法****公司）存在以下不良信用记录情形之一，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被列入行贿犯罪档案的；（3）供###市****局列入企业经营异常名录的；（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；（5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。以上情形第（1）（3）（4）（5）以“信用中国”（http://********）、“信用宿州”（http://********/cms/infoPublicity/********）或其他指定媒介[****局网站（********）、中****网（********）、国家企业信用信****网站（********）]发布的为准，查询截止时点为采购响应递交截止时间。情形（2）由供应商提供无行贿犯罪记录承诺函。

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