一、项目基本情况
1.项目名称：平阴县产城融合示范区城中村改造项目（安置房及工业建设区）一期工程总承包(EPC)
建设单位： 山东鸿元产业发展集团有限公司
2.建设地点：平阴县安城镇
项目规模：总建筑面积约152933.81㎡ ，部分宜居土地建设拆迁安置区，用地面积 42012.59㎡；总建筑面积 57535.81㎡，其中地上建筑面积 50670㎡、地下人防 3040.2㎡、地下储藏室3825.61㎡；地势平坦、面积广阔的地块进行工业规划，设置工业建设区一期工业建设区，总建筑面积 95398㎡。
3.计划工期：500日历天（具体以甲方开工令为准）。
4.质量标准：合格。
5.标段划分：该项目共分为一个标段。
6.招标范围：平阴县产城融合示范区城中村改造项目（安置房及工业建设区）一期工程总承包(EPC)工程的相关设计（含各类施工图设计、专项设计及深化、二次设计等）、采购、施工、调试、验收、保修及配合手续办理等全过程工程总承包及工业建设区运营（具体详见招标文件、本项目采用评定分离）。
1.资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，同时具有①建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；②建筑工程施工总承包一级及以上资质；具有建设行政主管部门核发并有效的安全生产许可证；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2.人员要求：①拟派项目经理（项目负责人）应持有一级建造师执业资格（建筑工程专业，且在本单位注册）（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。
②设计负责人应具有建筑相关专业中级及以上职称或注册执业资格证书（一级注册结构师或一级注册建筑师证）。
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自 2022 年至 2024 年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。
4.业绩要求：申请人自2020 年11月28日至2025 年11月28日止（5年），承担过单项合同建筑面积25000㎡及以上的房屋建筑工程或单项合同额5500万元及以上的房屋建筑工程类似业绩【类似工程业绩：工程总承包（EPC）或施工总承包业绩，提供合同协议书和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准】
5.信誉要求：（1）申请人自 2022 年 11月 28 日至 2025 年 11月 28 日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；（2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
6.施工总承包单位需要提供本企业无拖欠农民工工资承诺；
7.本次招标接受联合体投标【联合体投标人需提供联合体协议原件扫描件，且联合体数量 不得超过两家，联合体牵头人须具备施工总承包资质，联合体各方不得再以自己的名义单独参与本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体参与本项目。】
三、招标范围
平阴县产城融合示范区城中村改造项目（安置房及工业建设区）一期工程总承包(EPC)工程的相关设计（含各类施工图设计、专项设计及深化、二次设计等）、采购、施工、调试、验收、保修及配合手续办理等全过程工程总承包及工业建设区运营（具体详见招标文件、本项目采用评定分离）。
四、资格预审方式
1、申请人不超过15家（含15家），招标人采用合格制进行资格预审。
2、申请人超过15家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前12家申请人参加投标。
五、资格预审文件的获取
请于2025-11-28至2025-12-02时间……下载ztb版资格预审文件。
1.项目名称：平阴县产城融合示范区城中村改造项目（安置房及工业建设区）一期工程总承包(EPC)
建设单位： 山东鸿元产业发展集团有限公司
2.建设地点：平阴县安城镇
项目规模：总建筑面积约152933.81㎡ ，部分宜居土地建设拆迁安置区，用地面积 42012.59㎡；总建筑面积 57535.81㎡，其中地上建筑面积 50670㎡、地下人防 3040.2㎡、地下储藏室3825.61㎡；地势平坦、面积广阔的地块进行工业规划，设置工业建设区一期工业建设区，总建筑面积 95398㎡。
3.计划工期：500日历天（具体以甲方开工令为准）。
4.质量标准：合格。
5.标段划分：该项目共分为一个标段。
6.招标范围：平阴县产城融合示范区城中村改造项目（安置房及工业建设区）一期工程总承包(EPC)工程的相关设计（含各类施工图设计、专项设计及深化、二次设计等）、采购、施工、调试、验收、保修及配合手续办理等全过程工程总承包及工业建设区运营（具体详见招标文件、本项目采用评定分离）。
| 标段名称 | 规模 | 标段内容 | 单体信息 |
| 1标段 | 152933.81平方米 | 平阴县产城融合示范区城中村改造项目（安置房及工业建设区）一期工程总承包(EPC)（包含相关设计、施工以及工业建设区运营） | 单体1:平阴县产城融合示范区城中村改造项目（安置房及工业建设区）一期工程总承包(EPC); |
2.人员要求：①拟派项目经理（项目负责人）应持有一级建造师执业资格（建筑工程专业，且在本单位注册）（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。
②设计负责人应具有建筑相关专业中级及以上职称或注册执业资格证书（一级注册结构师或一级注册建筑师证）。
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自 2022 年至 2024 年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。
4.业绩要求：申请人自2020 年11月28日至2025 年11月28日止（5年），承担过单项合同建筑面积25000㎡及以上的房屋建筑工程或单项合同额5500万元及以上的房屋建筑工程类似业绩【类似工程业绩：工程总承包（EPC）或施工总承包业绩，提供合同协议书和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准】
5.信誉要求：（1）申请人自 2022 年 11月 28 日至 2025 年 11月 28 日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；（2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
6.施工总承包单位需要提供本企业无拖欠农民工工资承诺；
7.本次招标接受联合体投标【联合体投标人需提供联合体协议原件扫描件，且联合体数量 不得超过两家，联合体牵头人须具备施工总承包资质，联合体各方不得再以自己的名义单独参与本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体参与本项目。】
2、申请人超过15家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前12家申请人参加投标。
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