一.招商范围和招商内容

（一）立项情况：

1.房屋地址：朝阳市友谊大街二段朝阳南站广场内南侧；

2.房屋名称：朝阳原劳服综合楼；

3.产权单位：锦州房建公寓段；

4.楼层：1-9层；

5.面积：建筑面积6086.5平方米；

6.地理位置：朝阳南站广场南侧；

7.租赁期限：8年；

8.年租金： 75 万元（不含税为68.81万元/年，税率为9%）， 0.34 元/天/平方米，租赁期内租金总额为621.4253万元;

9.经营项目：医院；

10.租金结算：首次租金于合同签订后30日内缴纳，后续租金在前期租金到期30日前缴纳。采暖、水、电费、物业等杂费不包含在租金内，由承租方承担。

本项目招商人及立项单位将不统一组织现场踏勘，有需要的潜在竞争人可派代表自行前往,联系人:黄亚军，电话：13904168686。

我单位承诺：立项中所定制的租赁用途均无指向性，无量身定做指定某一单位的行为。

（二）资金来源：房屋出租竞商，无资金投入。

（三）招商底价：75.00 万元/年，其中增值税为6.19万元，税率为9%，不含税为68.81万元。

招商底价(含税，税率为9%，开具增值税专用发票，如遇国家税率变化，以调整后税率为准）。

付款方式：“先付后使用”原则，银行转账，不接受汇票。

二.竞商人资格要求

资格要求如下：

（（一）合格竞商人资格条件：

1.在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人企业。

2.具备有效的合法经营资质。新版营业执照（三证合一）副本复印件（加盖公章）。

3.近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

三.招商文件的获取

……报名的时间为2025年11月29日8:00时起至2025年12月09日17:00时（北京时间）止……报名。

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联系人：程姣
电话：010-53605906
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