北京大兴国际机场临空经济区（廊坊）生命港综合基础建设项目已由北京大兴国际机场临空经济区（廊坊）党群工作与公共服务局以廊临公服投资审【2022】6号文批准建设，项目业主为河北临空集团有限公司，建设资金来自财政资金，出资比例为100%，项目已通过资格预审公示具备工程建筑材料采购条件。招标人中铁二十三局集团有限公司（廊坊）生命港综合基础建设项目部自购物资。为确保本项目建设顺利进行，本项目石灯具开关面板、厨房卫浴材料已具备招标条件，为确保本项目建设顺利进行，现进行公开竞争性谈判。

2、工程概况

2.1本项目地属河北省廊坊市，位于北京大兴国际机场临空经济区（廊坊）内，项目四至范围为：临空路以西，惠仁路以东，利津道以北，火头营街以南。

本项目总建筑面积为 63710 平方米，其中地上建筑面积 43356 平方米（由于局部建筑用房高度达到 5.5 米甚至 7 米，所以建筑面积需要折算，折算后计容总建筑面积为 73570 ㎡，其中计容地上建筑面积为 53216㎡），地下建筑面积 20354 平方米。涉及公共技术服务、研发生产两大功能板块，为生命健康医药产业发展提供基础和公共配套支撑。两大功能板块设置均为地上建筑，其中公共技术服务板块主要建设内容包括创新药 CRO 平台、医疗器械 CRO 平台，建筑面积为 15040 平方米（由于局部建筑用房高度达到 5.5 米甚至 7 米，所以建筑面积需要折算，折算后CRO 大楼计容建筑面积为 24900 ㎡）；研发生产板块主要建设内容为医疗器械研发生产基地，建筑面积为 28316 平方米（计容面积 28316 ㎡）；地下主要为车库、人防工程等，地下建筑面积为 20354 平方米。总工期730日历天，其中设计周期45日历天；施工工期685日历天。

2.2招标内容：竞谈物资一览表（见附表）

2.3现场踏勘

本次竞谈不统一组织竞谈响应人踏勘工地路况，请各潜在竞谈响应人自行踏勘。

3、竞谈响应人资格要求

本次竞谈资格审查采用资格后审的方式，本次竞谈要求竞谈响应人须具备以下条件：

3.厨房卫浴投标人资格要求：

3.1.1、经营范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有招标物资生产或供应经验的生产商或代理商，并且具有合法有效的营业执照。

3.1.2、申请人注册资金不低于100万元人民币（含100万）。

3.1.3、具有健全的财务会计制度，有依法缴纳税收的良好记录。

3.1.4、质量保证能力要求：质量符合或高于国家现行标准，并提供由市部级及以上检验、检测机构出具的近两年投标产品质量检验合格报告。

3.1.5、参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

3.1.6、履约信用要求：近几年中标履约情况是否良好，不存在信用评价、或抽样检验、或投标、或物资供应中存在不良问题被限制投标的情况。申请人在投标阶段内未被人民法院列为失信被执行人；申请人不在最新一期《中国铁建合作方警示名录》以及被招标人列为风险警示合作名录的供应商范围内，投标人不属于全国信用信息共享平台（网扯:www.gsxt.gov.cn）和“信用中国”网站（网址：www.creditchina.gov.cn）公布的失信被执行人。以上要求应在投标文件中出具查询结果并盖投标人公章。

3.1.7、法律、行政法规规定的其他条件；

3.1.8、不接受联合体投标。提供增值税税率为13%的一票制增值税专用发票。

4、其他要求：

①法定代表人为同一个人的两个及以上竞谈响应人或母公司、全资子公司及控股公司关系，不得参与同一个包件竞谈。

5、竞谈方式

5.1、本次竞谈采用公开竞争性谈判方式。

5.2、竞谈响应人对所有包件应一包一投。

5.3、竞谈评标完成后，预中标人协助采购人完成对业主要求的资格准入、资格审核及报备等相关工作。若不能完成，预中标人不能中标时，采购人不对该项负责。

6、竞谈安排

6.1、公开竞争性谈判公告

公告时间：2025年11月28日至2025年11月30日（北京时间，下同）。

6.2、竞谈文件发售时间：

2025年11月30日至2025年12月6日（8:00--18:00）法定节假日及双休日正常上班。

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