本招标项目YY-JD(2026-2027年）物业管理（预招标），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹资金，招标人为上海烟草包装印刷有限公司、上海金鼎印务有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：两年预估发生量总额为人民币1709万元（含税）
招标内容与范围：1、YY-JD(2026-2027年）物业管理（预招标）。
2、简要服务要求：本项目为烟印和金鼎两大区域提供物业保洁及绿化养护服务。物业保洁内容主要为：日常保洁、专项保洁及其他专项服务等；绿化管理服务工作完成以下项目但不限于：绿化养护、草坪、花坛、人工湖、暖棚管理、室内绿化、盆栽养护、盆景养护、绿化垃圾清运等。具体需求详见第三章服务要求。
3、最高限价：上海烟草包装印刷有限公司：5857261.74元/年，二年总价11714523.48元；
上海金鼎印务有限公司：2686496.04元/年，二年总价5372992.08元。单价限价详见第二章“项目需求一览表”。
4、协议期：2026年1月1日至2027年12月31日。
5、拟中标人数量1名。
本招标项目划分为标段1个标段，本次招标为其中的：
001 YY-JD(2026-2027年）物业管理（预招标）
三、投标人资格要求
001YY-JD(2026-2027年）物业管理（预招标）；
1.投标人是在中华人民共和国境内（不包括香港、澳门及台湾地区，简称“中国境内”）注册的独立法人；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的专业技术能力；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加本次招标活动前3年内[从2022年1月1日起至今；成立时间不足3年的，从成立之日起至今]，在经营活动中没有因违法经营受到责令停产停业、吊销许可证或者执照、列入严重违法失信企业名单、骗取中标和经济刑事案件；
6.投标人及其法定代表人、主要负责人或实际控制人参加招标活动前3年内[从2022年1月1日起至今；成立时间不足3年的，从成立日期起至今]不得有行贿行为记录；
7.未被列入存在行贿行为供应商名单禁入期限内的供应商；
8.未被列入本单位不良行为供应商名单禁入期限内的供应商；
9.在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求；
10.法定代表人不能参加采购活动时，可委托他人参加，但需提供授权委托书；
11.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标；
12.本项目不得转包和违法分包；
13.法律、行政法规规定的其他条件；
14.本项目“不允许”联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2025年11月28日9时00分00秒---2025年12月4日16时30分00秒
获取招标文件费用：350“元/项目”，售后不退。五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年12月18日10时00分00秒
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