一、招标条件

三门峡高新区创智公寓保障性租赁住房EPC工程总承包工程造价全过程咨询服务项目，资金来源为自筹资金。招标人为三门峡创智空间建设有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况

1、项目名称：三门峡高新区创智公寓保障性租赁住房EPC工程总承包工程造价全过程咨询服务项目；

2、项目编号：C154；

3、项目概况：三门峡高新区创智公寓保障性租赁住房项目，位于三门峡高新区经二路西、圆通路南、纬五路北、经四路东等围合区域。该项目总用地面积约74.24亩，总建筑面积约14万㎡，建安费约4.2亿元。主要建设内容包括建筑工程，装饰装修，配套道路及硬化、绿化及围墙、室外给排水、燃气、电力、消防等基础设施工程(项目建设内容以招标人最终确认的施工图为准)。对本项目全过程造价咨询管理及其他服务；

4、招标内容：对本项目造价全过程咨询管理及其他服务（包含工程概预算、审核、施工过程造价管理、工程结算审核以及配合业主进行项目施工全过程管理与监督等咨询服务），确保项目的合规性、合理性和经济性，并出具审计报告；

5、预算金额：约1680000.00元，具体投标报价按费率报价；

招标控制价：以建安工程费为基数的4‰；

6、资金来源：自筹资金；

7、招标范围：本项目招标文件、补充文件及服务需求等包含的全部内容；

8、服务期限：自合同签订之日起至本项目工程竣工结算完成；

9、质量要求：符合国家、行业及地方相关规范；

10、标段划分：本项目不划分标段；

11、本项目采用评定分离方式。

三、投标人资格要求

1、投标人具有独立法人资格，具有有效的营业执照。

2、拟派项目负责人应具有一级造价工程师注册证书，须提供本单位缴纳的社保证明。

3、投标人出具企业及法定代表人无商业贿赂及无不正当竞争行为的承诺书；

4、提供投标人企业、法定代表人无行贿犯罪记录，在中国裁判文书网查询（提供网页查询截图）或投标人自行承诺；

5、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购【2016】15号的规定，企业没有被列入“信用中国”网站的“失信被执行人”（跳转中国执行信息公开网）、“重大税收违法失信主体”及“中国政府采购网站”的“政府采购严重违法失信行为记录名单”，【查询渠道：“信用中国”网站、中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】，提供网站的查询结果截图，截图要显示查询时间，查询时间自本公告发布之日起，投标文件递交截止时间止；

6、提供2023或2024年度经会计师事务所或审计机构审计的年度财务审计报告，投标人成立不满一年的提供最近一月的财务报表。

7、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

招标文件下载时间：2025年11月28日至2025年12月19日08时30分（北京时间）。

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