1.招标条件

1.1 项目名称：庐阳区龙高照城市更新项目（三期）第三方检测

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市庐阳区发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：庐阳区发改委项目备案表

1.4 招标人：合肥市庐阳区城市更新建设有限公司

1.5 项目业主：合肥市庐阳区城市更新建设有限公司

1.6 资金来源：自筹

1.7 资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：庐阳区龙高照城市更新项目（三期）第三方检测 

2.2 招标项目编号：2025

2.3 标段划分：本招标项目共分2个标段

2.4 招标项目标段编号：2025

2.5 招标项目地点：安徽省合肥市庐阳区

2.6 招标项目规模：本项目选址位于合肥庐阳区龙高照区域，本项目建设内容主要包括项目地块中住宅（部分层高20层以上）、商业、配套等，总建筑面积约47.59万平方米。1标段总建筑面积约24.32万平方米，包含：LY09-C-23-02地块（建筑面积约10.08万平方米）、LY09-A-08-01地块（建筑面积约3.81万平方米）、LY09-A-08-07地块（建筑面积约5.57万平方米）、LY09-A-08-09地块（建筑面积约4.86万平方米）四个子项目；2标段总建筑面积约23.27万平方米，包含：LY09-A-08-05地块（建筑面积约4.51万平方米）、LY09-A-08-06地块（建筑面积约12.22万平方米）、LY202509（LY04-B-09-05）地块（建筑面积约6.54万平方米）、代建绿地（含北二环路与四里河路西北角广场）四个子项目。

2.7 招标项目预算：571.08万元（1标段约291.84万元；2标段约279.24万元。）

2.8 服务期限：自合同签订之日起至项目缺陷责任期满止。暂定6年（其中单个子项目建设期不超过3年，缺陷责任期2年，运营期3年）。

2.9 招标范围：本项目共2个标段，本项目1标段包含：LY09-C-23-02地块、LY09-A-08-01地块、LY09-A-08-07地块、LY09-A-08-09地块四个子项目；2标段包含：LY09-A-08-05地块、LY09-A-08-06地块、LY202509（LY04-B-09-05）地块、代建绿地（含北二环路与四里河路西北角广场）四个子项目。本次招标范围包含整个项目实施阶段（工程开工至全部竣工验收合格结束，包括但不限于见证取样类、地基基础检测、基坑变形观测、主体结构检测、主体沉降观测、室内环境检测、建筑节能保温材料检测、钢结构检测，电线电缆和开关插座、室外雨污水管道CCTV检测、地下排水管线测量、门窗性能检测（含四性检测）、绿色建筑检测、二次结构钢筋拉拔检测、二次装修材料类检测、环保验收检测、防雷检测、幕墙检测（含四性检测）、洁具灯具检测等。并提出处理措施以指导施工，检测数量及频率按照国家相关规范执行。

2.10 项目类别：服务类

2.11 质量标准：合格

2.12 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：

（1）投标人具有下列资质之一：

①建设工程质量检测机构专项资质证书（专项资质须同时包括：地基基础、钢结构、主体结构及装饰装修、建筑节能、建筑材料及构配件等）；

②建设工程质量检测机构综合资质证书；

（2）投标人具有检验检测机构资质认定证书。

3.1.2 投标人业绩要求：/

3.1.3 项目负责人要求：具备检测工程师岗位资格证书或检测人员岗位资格证书。

3.1.4 项目负责人业绩要求：/

3.1.5 信誉要求：/

3.1.6 本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：无。

3.4 各投标人均可就本招标项目上述标段中的2个标段投标，但最多允许中标1个标段。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年11月27日08:30至2025年12月03日17:30。……

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