本招标项目铁科腾跃科技有限公司物业管理服务采购项目招标人为铁科腾跃科技有限公司，招标项目资金来自自有资金。该项目已具备招标条件，现对物业管理进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1招标范围：按招标人要求提供房屋管理、秩序维护、环境卫生维护、公共绿化养护、设施设备的运行等物业管理服务。
2.2服务期限：2026年1月1日-2028年12月31日。
2.3服务地点：河北省辛集市市府大街东段北侧铁科腾跃科技有限公司。
2.4服务标准：满足招标人要求。
2.5其他：招标人有权根据公司自身经营情况适当调整服务期限及服务内容。本次中标的单位需自行与房屋所有权单位协商物业管理服务所需配套场所、设备等使用情况及具体工作事宜。
3．投标人资格要求
3.1资质要求：投标人须具有有效的营业执照，具有在中华人民共和国境内注册的独立法人地位，能独立履行合同，营业范围包括物业管理。
3.2业绩要求：投标人近3年（2022年1月-至今）应至少具有1个与本次服务内容相同或类似的业绩，提供主要业绩的合同（合同首尾页、采购物资清单页及盖章页等）作为证明材料。
3.3信誉要求：与招标人存在诉讼关系的不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。至投标文件递交截止时间，招标人若被人民法院列为失信被执行人或被中国国家铁路集团有限公司列入供应商处理通报名单内且处于执行期间，其投标将被否决。
3.4本次招标不接受联合体，不允许分包和转包。
4. 诚信要求
本次招标不接受具有行贿犯罪记录、失信被执行人等失信情形的潜在投标人参加投标。
5．招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2025年11月26日17：30至2025年12月2日09:00，……获取采购文件。
6．投标文件的递交
6.1投标文件递交截止时间及开标时间为2025年12月18日上午09:00
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联系人：程姣
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