文县2024年保障性租赁住房维修改造项目招标公告

本招标项目文县2024年保障性租赁住房维修改造项目（项目名称）已由 文县发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关）以文发改发〔2025〕330号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为文县住房和城乡建设局 ，建设资金来自2024年保障性安居工程补助资金，项目出资比例为  100%  ，招标人为文县住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的进行公开招标。

一、项目概况

1、建设地点：文县碧口镇

2、项目主要建设内容及规模：

本项目建设地点位于碧口镇。主要建设内容包括:1、内墙:所有楼梯间内墙铲除原有面层至抹灰层，基层清理干净，1:3水泥石膏砂浆找平，2mm厚面层耐水腻子分遍刮平，面层刷白色乳胶漆二道。粉刷面积为744.29㎡。2、顶棚:面层刷白色乳胶漆二道，总面积为258.29㎡。3、外墙:外涂料脱落变色严重，铲除面层，清理干净，耐水腻子补平，干燥后打磨，喷涂真石漆涂料，根据设计进行分格，粉刷罩面涂料。粉刷面积为1823.53㎡。4、外墙勒脚:外墙勒角多处空鼓破损，铲除破损空鼓部分重新修补，修复面积为4.5㎡。5、单元门:所有单元门拆除更换为钢制防盗门，共7个单元门，入户防盗门77个。6、外窗:所有外窗更换为60系列断桥铝合金平开窗(含金钢网纱窗)，总面积为617.14㎡。7、单元电表箱:更换单元电表箱7处，电表箱均为购置成品。8、雨水管:外墙雨水管破损严重，拆除全部更换为PVCDN100雨水管，更换总长度为253米。10、屋面防水680㎡。11、室外坡道6处。

3、招标范围：施工图范围以内全部工程施工（具体以施工图纸及工程量清单为准）。

4、计划工期：90日历天

5、资金来源：2024年保障性安居工程补助资金。

6、标段划分：本项目共划分为一个施工标段。

7、工程质量：工程质量符合国家和地方颁布的工程施工质量验收等标准和规范，达到合格标准。

二、投标人资格要求

1、本次招标要求投标人具备中华人民共和国境内注册的独立法人资格，同时具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。拟派项目负责人(即项目经理)须具备注册在本企业的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书(B证)。技术负责人具有工程类中级(含)以上技术职称，安全生产负责人和安全员均具有有效的安全生产考核合格 C 证，安全生产负责人和安全员不能为同一人。项目管理机构组成人员均为本单位在职人员且不得有在建项目，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

2、投标人近三年具有良好的财务状况（以提供的2021年-2023年或2022年-2024年三个年度的经第三方审计的财务审计报告为准）和良好的社会信誉,若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明。

3、近一年内（截止投标人递交投标文件之日），企业未被列入“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）“严重失信主体名单”，方可参加本项目的投标，并将查询结果扫描件加盖公司电子公章编制入投标文件中。如近一年内相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料，并将证明资料扫描件加盖公司电子公章编制入投标文件中。

4、本项目不接受联合体投标。

三、投标人报名

1、报名时间： 2025年11月28日上午8:30-2025年12月02日下午17:30 （北京时间）；

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