潍坊市奎文区白浪河片区南苑康城绿洲苑一期、秀水苑项目前期物业服务招标公告
受潍坊潍扬置业发展有限公司的委托，对潍坊市奎文区白浪河片区南苑康城绿洲苑一期、秀水苑项目前期物业服务进行公开招标，请符合下列要求的物业服务企业前来领取招标文件。
一、招标项目
1、项目名称：潍坊市奎文区白浪河片区南苑康城绿洲苑一期、秀水苑项目前期物业服务
2、项目地址：潍坊市奎文区。
3、标段划分：本项目共分为2个标段。一标段为潍坊市奎文区白浪河片区南苑康城绿洲苑一期项目；二标段为潍坊市奎文区白浪河片区南苑康城秀水苑项目（一期、二期）。
4、项目概况：
标段一：潍坊市奎文区白浪河片区南苑康城绿洲苑一期项目
项目位于奎文区蓝翔街以南、机场路以东，总建筑面积112700平方米，地上总建筑面积76300平方米，其中住宅总建筑面积57400平方米，商业总建筑面积11360平方米，综合楼建筑面积6330平方米，配套服务用房1210平方米，住宅总户数574户，容积率1.8，建筑密度20%，绿地率37.1%，停车位803个。地下总建筑面积36400平方米（其中地下停车场建筑面积24500平方米，住宅地下室建筑面积11600平方米，其他设施建筑面积300平方米）。
标段二：潍坊市奎文区白浪河片区南苑康城秀水苑项目（一期、二期）
项目位于奎文区蓝翔街以北，机场路以西，总建筑面积181485平方米，地上总建筑面积119400平方米，其中住宅总建筑面积110700平方米，商业总建筑面积6700平方米，配套用房2000平方米，住宅总户数946户，容积率1.64，建筑密度19.5%，绿地率35.8%，停车位1198个。地下总建筑面积62085平方米（其中地下停车场建筑面积40985平方米，地下储藏室面积21100平方米）。
5、招标范围：招标项目范围内卫生保洁、秩序维护、公用设备维护、景观
及绿化养护等所有物业管理服务。
二、投标申请人资格要求
1、投标人须在中华人民共和国境内依法注册登记，具有独立承担民事责任的能力，具备相应的提供服务的能力。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3、在近3年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。
4、根据《山东省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有良好的信用等级，潍坊市以外企业提供注册地物业主管部门良好信用证明文件。
注：良好信用等级常规为B级及以上，若出现处罚等不良信息则会降级，存在不良信息的投标人不得参与投标。
5、本项目不接受联合体投标。
三、资格审查
本次资格审查采用资格后审。
四、招标文件的获取时间、地点和办法
1、获取时间：2025年11月27日至2025年12月03日，每天上午8时30分至11时30分，下午14时00分至17时00分（公休日、节假日除外）。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com
