招标公告

1.招标条件

本招标项目 屏山制药厂地块内房屋及环境改造（施工）已由 中共福建中医药大学委员会以 中共福建中医药大学委员会常委会议纪要2024年第24次批准建设， 建设单位为 福建中医药大学， 建设资金来源 企业自筹， 招标人为 福建中医药大学， 本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1.  工程建设地点：福建省福州市鼓楼区五四路282号；

2.2.  工程建设规模：

本项目共2栋工业建筑，为单、多层工业建筑，耐火等级二级，装修设计范围为：1）浓缩车间的1F丁类车间进行室内装修设计，装修面积为199.6㎡;2）制药车间的1F~3F和屋面层丁类车间及办公、辅助、交通空间进行室内装修设计，装修面积为1460.9㎡;本次装修总建筑面积1660.5㎡。主要加固措施：①旧厂房大楼各楼层增设部分承重砌体墙，优化结构抗侧体系；②全楼承载能力不足的墙体采用钢筋混凝土板墙加固并结合钢筋网水泥砂浆面层进行加固；③对承载力不足的混凝土梁采用扩截面加固，对楼屋板，板面增设现浇钢筋混凝土面层，板底粘贴碳布加固；④对原基础采用钢筋混凝土围套加固。

2.3.  招标范围和内容：

（1）工程类别： 房屋建筑工程

（2）招标类型： 施工总承包 ；

（3）招标范围和内容：

本项目共2栋工业建筑，为单、多层工业建筑，耐火等级二级，装修设计范围为：1）浓缩车间的1F丁类车间进行室内装修设计，装修面积为199.6㎡;2）制药车间的1F~3F和屋面层丁类车间及办公、辅助、交通空间进行室内装修设计，装修面积为1460.9㎡;本次装修总建筑面积1660.5㎡。主要加固措施：①旧厂房大楼各楼层增设部分承重砌体墙，优化结构抗侧体系；②全楼承载能力不足的墙体采用钢筋混凝土板墙加固并结合钢筋网水泥砂浆面层进行加固；③对承载力不足的混凝土梁采用扩截面加固，对楼屋板，板面增设现浇钢筋混凝土面层，板底粘贴碳布加固；④对原基础采用钢筋混凝土围套加固。

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

一般房屋建筑工程的工业、民用与公共建筑工程建筑物层数＜5；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

单项工程合同额300~3000万元的其他一般房屋建筑工程；

用于确定类似工程业绩的相关数据：

/；

2.4.  招标控制价（即最高投标限价，下同）：5721435元；

2.5.  工期要求：总工期为150 个日历天， 定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）； 其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

2.6.  标段划分（如果有）：/；

2.7.  质量要求：符合国家《工程施工质量验收规范》、设计及现行相关规范的合格标准。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三级建筑工程施工总承包资质和特种工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 本招标项目 接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 具有建筑工程施工总承包资质的投标人 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4. 本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 / 类。 应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5. 投标人“类似工程业绩”要求： 0个； “类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 /。

3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7. 其他资格要求：

3.7.（1）根据闽建办筑函【2021】10号的要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。（2）其它资格要求详见招标文件。（3）投标人以联合体形式投标的，联合体所有成员单位总数不得超过2家。

。

3.8. 本招标项目采用 资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2025-11-27 09:00:00 至 2025-12-04 23:59:59 ……下载电子招标文件等相关资料。

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