一、出租标的情况出租标的所在层结构建筑面积（㎡）租期（年）租金底价（万元/年）交易保证金（万元）庐###路254号南国###路门面西段25号房产第1层和第2层钢筋混凝土结构********标的坐落位置：庐###路254号南国###路门面西段25号。2.标的权属情况：该标的有不动产权证书。标的无权属纠纷，委托**赁证明，方便承租人办理相关证照。3.标的房屋内留存的物品、杂物等由承租人负责处理；房屋二楼屋顶有漏水情况，承租人须自行修缮，有关费用由承租人自行承担。标的房屋按交付时现状交接。标的房屋未说明的有关情况须由意向承租人现场踏勘了解清楚。确定承租人后，承租人不得以未踏勘现场等无正当理由放弃成交资格。房屋租赁用途要求1.租赁房屋的证载用途为商业服务。承租人使用上述房屋不得经营娱乐、粉尘和噪音超标及危化品仓储等行业；不得从事违反国家法律法规的经营活动。承租人使用租赁房屋如需办理施工许可证、消防验收或环保等手续的，由承租人自行办理并承担费用。2.承租人使用上述房屋须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。租金及履约保证金支付1.租金每3个月支付一次，租期内租金无递增，先支付后使用；本项目给予免租金装修期30日，免租金装修期不含在租期内。免租金装修期除租金免除外，其他事项与租赁期内合同条款约定一致，免租装修期间所产生的相关费用（如水费、电费、物业管理费等）及安全事项均由承租人承担。2.履约保证金为首年3个月租金总额，成交人应在《成交确认书》发出之日起10个工作日内（合同签订前）向委托**租人资格的要求1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价：（1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；（2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；（3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；（4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。2.本项目不接受联合体参与。
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