湖北交投实业发展有限公司高家堰服务区合作经营项目（以下简称“本项目”）已列入湖北交投实业发展有限公司（以下简称“招标人”）工作计划。项目业主为湖北交投实业发展有限公司，招标人为湖北交投实业发展有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标，并对投标人实行资格后审。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：

建设地点：高家堰服务区。

建设规模：高家堰服务区位于G50沪渝高速K1213+600处，根据招商计划，拟对餐饮（中式餐饮、小吃、轻餐饮）经营项目进行招商，双边经营面积约1198㎡。

2.2招标范围：

合作经营单位负责承担服务区（双边）合作经营期限内的经营业务（包括餐饮（中式餐饮、小吃、轻餐饮）），除经招标人审核通过的各类产品外，不得自行扩展经营范围，负责办理合作经营所需要的相关证照及审批手续、承担合作经营期业务的装饰装修、合作经营期满后经营区域和设施的移交等。

标段划分：本次招标划分1个标段，标段名称为：HZJY-1。

计划工期：/日历天，计划开工日期/。

合同估算价：首年年保底收益额总额不低于2241500.00元，次年起年保底收益额固定增幅为首年保底的3%（即第n年保底保底收益额=首年保底保底收益额×(1+3%×(n-1))）。

2.3其他：

经营模式：合作经营期限为5年，自双方签约后并进行合作经营区域交接之日起开始计算，详见招标人要求。

本项目采取合作经营（设置保底收益额）的方式，即：中标人使用经营场地开展经营，招标人在保底收益额与营业提成额（系指按双方约定的提成比例乘中标人营业额计算的提成）两者间取高者收取合作经营费。若合同年的年度营业提成额未达到该合同年度的保底收益额，则招标人按照该合同年度的保底收益额向中标人收取合作经营费；若合同年的年度营业提成额达到或超过该合同年度的保底收益额，则招标人按照该合同年的年度营业提成额向中标人收取合作经营费。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备：最低资格条件见招标公告附录，并在财务、履约信誉等方面具有相应的能力。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标且允许中1个标。

3.4 本项目不属于政府采购工程。

3.5本项目属性：/

3.6 其它要求：单位负责人（指营业执照上标明的法定代表人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段的投标，否则，相关投标均将被否决。

4.招标文件的获取

4.1 请于2025 年11月27日至2025年12月1日24：00时止（北京时间、下同）下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为2025 年12月17日9时30分。

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