1.招标条件     G55二广高速公路襄阳隆中互通至荆州草安枢纽段改扩建工程项目（以下简称“本项目”）已由湖北省发展和改革委员会以《省发改委关于G55二广高速公路襄阳隆中互通至荆州草安枢纽段改扩建工程项目核准的批复》（鄂发改审批服务〔2025〕318号）批准建设。建设资金来自企业自筹和国内银行贷款，资金已落实。招标人为湖北省葛洲坝二广襄荆高速公路有限公司，本项目已具备招标条件。现就本项目的建设用地勘测定界及地籍测量（含不动产权登记代理）服务进行公开招标，并对投标人进行资格后审。 2.项目概况与招标范围 2.1项目概况 建设地点：(请登录)
建设规模：本项目起于襄阳市襄城区，接同步改扩建的二广高速公路襄阳段郜营枢纽至襄阳隆中互通段，向南经襄阳市宜城市，荆门市钟祥市、东宝区、掇刀区和沙洋县，止于荆州市荆州区，接在建的G55二广高速公路荆州绕城段，路线全长约177.4公里。项目采用双向八车道高速公路标准改扩建，设计速度120公里/小时，整体式路基宽度42米，单侧分离增建幅路基宽度20.75米。全线共设置襄阳南、熊庙（枢纽）、宜城(枢纽)、宜城北、宜城南、胡集、陈安、长岗、荆门北、荆门(枢纽)、荆门、五里铺、五里铺(枢纽)、十里铺等互通14处，均为原为改扩建，同步建设匝道收费站10处、服务区3处、停车区2处、养护公区2处、监控管理分中心1处，以及其他必要的交通工程沿线设施。项目建设工期42个月，估算总投资为226.12亿元。
其他：既有项目建设概况：G55二广高速公路襄阳隆中互通至荆州草安枢纽段位于国家规划建设高速主干线二连浩特至广州高速公路湖北段，全长185.4公里，高速公路为双向4车道，路基宽26米，设计速度100公里/小时，于2004年6月26日建成通车，沿线设置9个收费站，2对服务区，3对停车区以及2个养护工区。 2.2招标范围 招标范围：G55二广高速公路襄阳隆中互通至荆州草安枢纽段改扩建工程建设用地勘测定界服务工作及地籍测量（含不动产权登记代理）服务工作。主要服务内容包括但不限于： （1）建设用地勘测定界服务对既有项目土地界限测绘（复测）并还原产权界线以及对全线范围内进行土地勘测定界，出具土地勘测定界报告，并获得相关主管部门的批复。包括但不限于： ①实地界定土地使用范围、测定界址位置、调绘土地利用现状、计算用地面积。对标段范围内既有项目土地界限测绘（复测）并还原产权界线，对土地证证载面积、宗地图面积（含电子图）、实际占地面积进行复核，并提出复核成果报告，协助处理好用地遗留问题； ②全线范围内所有用地的勘测定界工作，成果包括权属调查报告、工程征地范围内土地分类与面积、基本农田范围及面积、土地权属性质、界线、实地勘测各村土地权属界限和分村面积，并取得当地乡镇和村的认可意见； ③编制土地勘测定界技术报告及比例尺为1：2000的土地勘测定界图件，国家2000大地坐标系电子版坐标文件，及其他必要的辅助资料； ④根据国家政策要求完成项目地类追溯工作，提供地类追溯过程说明，配合当地自然资源主管部门出具项目地类不一致的说明和权属不一致的说明。 ⑤以上成果文件应逐级得到县（区）、市、省、部自然资源部门审核认可，满足办理建设用地报批手续及征地补偿工作的需要，并最终取得相关业主管部门的批复。 （2）地籍测量（含不动产登记代理）服务对全线范围内的主线、连接线（如有）、互通区、管理分中心、收费站所、服务区、停车区、养护工区等全部实际用地范围地籍测量（含控制测量和细部地籍测量）。包括但不限于： ①地籍测绘：主要工作包括地籍平面控制测量、地籍要素测、地籍图测绘、地籍调查、宗地面积量算； ②地籍调查：按要求制作工作底图，查清储备及相邻地块土地权利人、土地权属及来源、土地位置、土地用途等信息； ③不动产登记咨询：包含办理建设用地规划许可证、划拨供地手续、出让供地手续（该项工作按地方政府实际招拍挂程序完成后进行）、协助完善不动产登记资料及其他相关的不动产登记咨询工作； ④成果汇总：依据《地籍调查规程》( GB/T 42547-2023) 等技术规范，根据不动产登记部门需要，采用合适比例尺出具地籍测绘成果报告及宗地图。根据不动产登记相关要求，完成权属调查及不动产登记工作，向招标人提交不动产权证书。 ⑤对涉及的经营性用地部分提供单独的地籍测量成果，满足本项目按《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）、不动产登记暂行条例实施细则（国土资源部令63号）等国家有关土地及建筑物相关政策办理不动产权利登记； ⑥协助房建施工单位办理房建施工手续； ⑦其他与本项目地籍测量服务有关的工作。
标段划分：本次招标划分1个标段，标段号为EGXJKCDJ-1标段。
计划工期：270日历天，计划开工日期2025-12
合同估算价：400.00万元   2.3其他：建设用地勘测定界服务期为90天，预计服务开始时间为：2025年12月（具体服务期开始时间以招标人通知为准）；地籍测量（含不动产登记代理）服务期为180日历天，预计服务开始时间为2026年10月（具体服务期开始时间以招标人通知为准）。各项工作时间节点以招标人制定的工作计划为准。 3.投标人资格要求 3.1本标段招标要求投标人须具备：最低资格条件见招标公告附录，并在人员、履约信誉等方面满足招标文件的要求。
3.2本标段不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标且只最多允许中1个标段。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则相关投标均将被否决。 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者请于2025年11月27日至2025年12月01日24：00时止（北京时间、下同），……下载招标文件。

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联系人：张培
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下载招标公告:G55二广高速公路襄阳隆中互通至荆州草安枢纽段改扩建工程建设用地勘测定界及地籍测量(含不动产权登记代理)服务招标EGXJKCDJ-1标段招标公告.pdf