本奉贤新城21单元14-01地块保障性租赁住房项目-2标段初装修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金1753.7159万元（不含税），招标人为上海奉贤建设发展（集团）有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

1.规模：本项目拟新建7幢高层住宅67330平方米、1幢公共服务设施用房6403平方米、辅助用房1035平方米、地下车库23099平方米等。项目总用地面积32508平方米，总建筑面积110225平方米，其中地上总建筑面积83953平方米，地下总建筑面积26272平方米。

2.招标内容：本次招标内容为奉贤新城21单元14-01地块保障性租赁住房项目5#楼，6-1#楼，6-2#垃圾压缩站、垃圾分类间，9#开关站，10#街坊站3、4，11#垃圾分类收集间，地下车库2施工图纸及工程量清单范围内的2标段初装修工程，具体以设计图纸约定的内容为准。

3.地址：上海市奉贤区奉贤新城21单元14-01地块，东至肖南路，南至张翁庙路，西至秀南路，北至程国路。

4.最高投标限价：

■设置最高投标限价，最高投标限价为1753.7159万元（不含税），投标报价超过最高投标限价的，其投标将被否决。

□不设置最高投标限价

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)奉贤新城21单元14-01地块保障性租赁住房项目-2标段初装修工程

三、投标人资格要求

(奉贤新城21单元14-01地块保障性租赁住房项目-2标段初装修工程）的投标人资格能力要求：

1)投标人须具有独立的法人资格，企业营业执照经年检合格；

2)投标人须具有住房和城乡建设部颁发的建筑装修装饰工程专业承包资质二级及其以上资质；

3)有效的安全生产许可证，具有承担本工程的能力；

4)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人不得同时参加本项目投标；同一公司（指同一集团公司）的下属所有公司同时参加投标的不得超过两家；具有独立法人资格的集团、总公司等与其全资子公司、控股子公司之间资质、资金、业绩经验等均不得共享（分支机构除外）；

5)在“信用中国”网站中无失信惩戒记录；

6)在“国家企业信用信息公示系统”网站中无失信惩戒记录；

7)在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中无失信惩戒记录。

8）项目负责人具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，在册且无本市备案的在建项目（同一招标编号的工程分期施工的除外，需在投标文件中提供相应证明材料）。

本项目□接受■不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年11月27日09:00:00到2025年12月02日09:00:00

招标文件工本费1000元，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年12月18日10:30:00

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