本招标项目中国工商银行宁夏分行阅海办公楼等物业服务项目已由中国工商银行股份有限公司宁夏回族自治区分行审议批准采购，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为中国工商银行股份有限公司宁夏回族自治区分行（以下简称“工商银行宁夏分行”），招标代理机构为宁夏一乾项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目概况：

2.招标内容：中国工商银行宁夏分行阅海办公楼等物业服务，服务期限三年，合同一年一签。

三、投标人资格要求

1.合法性要求

1.1投标人具有独立承担民事责任能力的法人、自然人及具备国家认可经营资格的非法人组织，提供在中华人民共和国境内注册的法人或者其他组织的营业执照（事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书）；如投标人为自然人的须提供自然人身份证明；

1.2法人授权委托投标，提供授权委托书原件及被授权人身份证复印件；法定代表人直接投标可不提供授权委托书，但须提供法定代表人身份证明；

1.3投标人近三年的经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录；在近三年的经营活动中，企业法人、高管及企业员工均无行贿犯罪等重大违法记录，提供相应内容承诺函。

2.诚信要求

2.1投标人在与工商银行的项目合作过程中，现有情况内未出现重大合同违约、泄露工商银行商业秘密或技术秘密等事件；现有情况内没有违反工行相关规章制度的重大情形，提供相应内容承诺函；

2.2投标人自公司成立之日起，法人及工作人员发生过行贿、受贿案件；近三年内存在违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶劣影响等投标人禁止参加本次投标活动，提供相应内容承诺函；

2.3投标人现有情况内未被金融机构列入失信、违法、违规、犯罪等行为，提供相应内容承诺函；

2.4投标人在被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，或在“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单，以及存在《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条规定的行政处罚记录，拒绝参与本项目投标活动，如无法查询的行政事业单位或自然人等可不查询（采购代理机构现场查询）。

3.公正性要求

3.1投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目（子项）项下的采购活动，提供相应内容承诺函；

3.2除单一来源和上门询价采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动，提供相应内容承诺函。

4.国家及行业资质要求

具有有效期内的营业执照，且经营范围包含：物业管理。

5.财务能力要求

5.1投标人具有足够的经济实力：利润表中的“净利润”近三年内至少两年不为负数。投标人成立不足三年的，要求成立期间净利润不为负，提供经第三方审计的审计报告；

5.2投标人有依法缴纳税收的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法缴纳税收的证明材料，如依法不需要缴纳税收的，须提供相应证明文件；

5.3投标人有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法缴纳社会保险的证明，如依法不需要缴纳社会保障资金的，须提供相应证明文件。

6.服务能力

6.1投标人的服务体系应涵盖宁夏分行县级及以上所在区域，提供相应证明文件；

6.2投标人须拥有固定的办公场所，提供场所购置证明或租赁合同以及场所照片；

6.3投标人具有履行合同必需的设施和专业技术能力，提供相应证明文件或相应内容承诺函。

7.其他要求

7.1投标人应能够开具增值税专用发票；

7.2同类业绩。近三年（2022年7月1日至今）具备与政府、国企、金融行业、中型以上民营企业的同类合作经验，并提供有关案例不少于3个（对应案例合同复印件并加盖公章，时间以合同签订时间为准）；

7.3外省投标人一旦入围，须在宁夏地区设立分公司或售后办事处，便于提供服务，提供相应内容承诺函；

7.4投标人出具以下承诺函：

（1）没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产等状态，并承诺向招标人披露的信息真实，因此产生的相关法律责任由投标人自行承担；

（2）投标人自企业成立之日起不存在以他人名义投标、与他人串通投标的情况；

（3）投标人与招标人不存在利害关系可能影响招标公正性；

（4）本项目（是/否）接受联合体投标： □ 是 ☑ 否。

四、招标文件的获取

1.获取时间：凡有意参加的潜在投标人请于2025年11月25日至2025年12月2日（法定公休日、节假日除外，提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日））每日上午9:00-12:00，下午14:00-17:30（北京时间）。

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