新华浩然（北京）物业管理有限公司合肥分公司（以下简称“招标人”）现对新华保险国际金融中心项目2026年度园区电梯日常保养服务项目进行公开招标，有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称“投标人”）可前来投标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：新华保险国际金融中心项目2026年度园区电梯日常保养服务项目。

2.2招标范围：2026年度园区电梯日常保养服务，详见第五章技术规范书。

2.3项目概况：新华保险国际金融中心项目2026年度园区电梯日常保养服务项目，具体详见招标文件。

2.4标包划分：本项目不划分标包。

2.5服务地点：招标人指定地点。

2.6服务周期：2026年1月1日至2026年12月31日，具体时间以招标人书面通知为准。

三、投标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，投标人如为企业法人，须提供企业法人营业执照；投标人如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2023年度或2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或开标日前6个月内开具的银行资信证明。

3.3 投标人应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，近三年（2022年1月1日至今）应具有电梯日常保养服务相关案例，并提供符合上述要求的合同关键页作为有效的业绩证明材料。合同关键页包含但不限于合同首页、合同标的页、签署日期页及盖章页等。

3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近12个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证。

3.5投标人应经营状况良好，且近三年内（2022年1月1日至今）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。投标人需提供招标公告发出之日至投标截止日期间的查询截图。

3.6单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包投标或未划分标段/标包的同一招标项目投标，需填写《投标人控股及管理关系情况申报表》。

3.7投标人须同时满足以下条件（1）和（2）：

（1）具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目包括电梯制造（含安装、修理、改造）（或许可项目包括电梯安装（含修理））

（2）许可子项目包含曳引驱动乘客电梯A2级及以上（或许可参数满足对应级别梯速要求）

以上证书均须提供有效期内的证书复印件并加盖公章。

3.8投标人自2022年10月1日（以合同签订时间为准）以来，具有的业绩满足如下要求：

（1）至少具有两个单项合同金额在50万元及以上公共建筑（住宅除外）电梯维保业绩；

（2）至少具有一项合同中包含运行速度达到5m/s及以上的电梯维保业绩。

须提供合同等证明材料，上述资料无法完全反映评审所需要的信息的，还须另外提供其他业绩证明材料，如合同甲方证明或其他经评标委员会评审认可的证明材料，以体现评审所需要的信息。单个业绩同时满足要求（1）和（2）的，均予以认可。

注：业绩中的公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、数据中心、广播用房）、交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、地铁、汽车站、冷藏库等）以及其他（派出所、仓库、拘留所）等。

3.9本项目不接受联合体投标。

四、资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查方法为合格制，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”。未通过资格后审的投标人，投标将被否决。

五、招标文件的获取

5.1招标文件获取时间：2025年11月25日至2025年12月2日，上午08:30时至11:30时，下午13:30时至16:30时（北京时间，下同）。

六、投标文件的递交

6.1投标文件递交截止时间：2025年12月16日09时00分00秒（即投标截止时间）。

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