一、项目基本情况 1、项目编号：偃政采公开-2025-73 2、项目名称###市偃师区退****局###市场化运营项目 3、采购方式：公开招标 4、预算金额：2,132,********元 最高限价：********元 序号 包号 包名称 包预算（元） 包最高限价（元） 1 偃师政采招标(2025)0018号-1 ###市偃师区退****局###市场化运营项目 ******** ******** 5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） ********采购范围：光荣院占地********亩，其中综合楼共4层、设计床位100张，根据《施工图》测算总建筑面积为3,********平方米。本项目计划在整体对外出租后，成交方需要保持光荣院的基本职能和基本属性满足国家法律法规和政府规范性文件要求。 ********运营要求：不得改变标的物实质性用途，应当做到产权清晰，保持土地、房产、设施设备等国有资产性质（潜在中标方投资的资产按照正式合同约定执行），运营方不得以国有资产进行抵押、融资、贷款、转租、出租、挪用、对外借用，防止资产流失；要强化机构运营和资产规范管理，确保国有资产保值增值。并对光荣院的附属物、设备设施负有妥善使用及维修、维护、保养、更新等责任，保证光荣院的安全和使用性能、附属物和设备设施完好，对光荣院内设备设施各种可能出现的故障和危险应及时消除，若发生损坏的，由投标人负责修复或赔偿，并承担费用。采购人不计自然损耗及正常使用后的合理磨损。********项目地点###市偃###街道中州渠北侧###市磷肥厂院内（###市###市城关镇中州渠北侧）；********预算金额：********.00元，低于此价格，投标无效。结合养老行业特点，确定出租经营期限为10年（分为首次培育期3年、成长期3年、发展期4年三个阶段 ），房###市场涨幅情况每3###市场评估，并根据集中供养对象、优惠优待对象占用床位数量据实核算确定年租金，原则上不低于中标价。（最高限价是由系统公告模板自动生成，此最高报价实际为本项目最低报价）********质量要求：达到国家及行业质量验收规范合格标准；********标段划分：本项目划分为一个标段； 6、合同履行期限：自授权之日起10年 7、本项目是否接受联合体投标：否 8、是否接受进口产品：否 9、是否专门面向中小企业：否 二、申请人资格要求： 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2、落实政府采购政策满足的资格要求： 本项目支持中小微（监狱、残疾人福利性单位）企业，节约能源，保护环境，落实绿色建筑、绿色建材，不发达、少数民族地区的企业，促进自主创新产业发展，支持脱贫攻坚。 3、本项目的特定资格要求 ********、投标人具有有效的营业执照或事业单位法人登记证书；********、参照#****局关于推行政府采购信用承诺制的通知》（洛财购【2021】11号），投标人须提供“供应商信用承诺函”，采购人有权在签订合同前要求成交供应商提供相关证明材料以核实成交供应商承诺事项的真实性；（投标文件中须附《供应商信用承诺函》，格式见招标文件。）********本项目不接受联合体。********本次招标实行资格后审，资格后审不合格的投标人的投标文件将按无效处理。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com
