1.采购内容：常州晋陵山水置业有限公司及其下属公司下属项目第三方维修单位服务采购，具体详见招标文件“第三章 招标内容及要求”。
2.项目规模：本项目估算金额约人民币70万元（暂估）。
3.服务期限：自合同签订之日起1年。
4.最高限价：本项目以下浮率进行报价,投标单位的报价下浮率≥15%，报价下浮率低于15%按无效投标处理。
二、对投标人的基本要求：
1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响投标人履行本招标项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加招标活动前二年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定，不受二年限制）；
6.无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；
7.具有建筑工程施工总承包三级及以上资质；
8.负责本项目的项目经理须具有建筑工程注册建造师二级及以上资质证书，建造师须具有安全生产考核合格证（B证）；投标人提供为建造师缴纳2025年8月至2025年10月社会基本养老保险的参保缴费证明及相关证书扫描件；
9.提供至少两份近三年（开标时间向前推算）类似维修工程项目业绩，单项合同金额不低于30万元。
10.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标；
11.本项目不接受以联合体形式参加投标。
三、投标要求……
四、招标文件下载时间：2025年11月至2025年12月3日
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