中国银行鸡西分行2026年物业服务费项目
二、采购编号：FW-2
三、项目情况：
（一）采购内容：
项目采购总金额：97.67（万元）
项目期限：2026年1-4季度物业外包项目，合同期限为12个月，即2026年1月1日-2026年12月31日。
物业总体人员分布为鸡西分行11人，鸡东支行1人，密山支行7人，虎林支行7人，总计26人，明细如下:
物业服务人员共14人：鸡西本部后勤服务人员3人；保洁员8人（鸡西本部3人、鸡东1人、密山2人、虎林2人）；维修工3人（鸡西、密山、虎林各1人）。
驾驶服务人员共6人：鸡西、密山、虎林各2人。
餐饮服务人员（厨师、面案）共6人：鸡西、密山、虎林各2人。
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鸡西分行物业服务面积一览表 |
面积单位：平方米 |
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机构名称 |
物业服务面积（使用面积） |
物业服务面积（建筑面积） |
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鸡西分行 |
3916.3 |
4576.00 |
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鸡东支行 |
357.76 |
447.2 |
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密山支行 |
2000.00 |
2759.00 |
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虎林支行 |
1392.00 |
1740.00 |
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合计 |
7666.06 |
9522.2 |
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报价要求：在符合我行相关采购要求范围内，在保证服务质量的前提下进行报价。
响应缺漏项处理：
供应商报价高于采购预算的，响应文件无效。
【交货期：根据合同约定。】
【服务期：根据合同约定。】
（二）采购流程：
本项目采购流程由资格预审、谈判及评审两个阶段组成。
四、合格供应商的基本资质要求（须同时满足）：
（一）采购物资类别：
供应商应根据采购人的计划和要求，负责鸡西分行物业整体项目，具体项目情况可实地考察后给出报价。
（二）供应商及所报产品/服务的资质要求如下：
供应商须为正规注册的公司，在同业中信誉良好、价格合理、且具有法人及非法人企业资格、符合我行对防水维修相关要求的供应商。
供应商须为中华人民共和国境内（港澳台除外）合法注册的独立法人，遵守国家有关法律、法规，须在法律和财务上独立，具有健全的财务会计制度和公司治理措施，合法运作，商业信誉良好。
供应商具有良好的银行资信、经营业绩、商业信誉和健全的财务会计制度，不处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。具有履行合同的法定资格与能力。
供应商相关公司法人代表、董事、监事及其他高管人员无中国银行员工，且与中国银行员工及家属不得存在关联关系。
（三）其他必须满足的要求：
1.供应商须在法律和财务上独立、合法运作并独立于采购人，不得直接或间接地与采购人或其附属机构有任何关联。
2.供应商须从采购人获得采购邀请文件并登记备案，否则不能参加本项目。
3.联合体：
¢本项目不接受联合体
□其他情形
1. 项目分包：
□未经采购人允许，供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。
¢供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。
5.供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。
6.截至采购邀请公告发布之日（含）止,供应商未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单。
7.供应商近3年（2022年1月1日至采购邀请公告发布之日（含））经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重大违法违规，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币200万元以上（含）的罚款等行政处罚。
8.截至递交应答文件截止日（含），供应商未处于中国银行供应商不良行为禁止准入处罚期内。
9.供应商须保证：采购人在其本国使用供应商提供的货物/或服务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的侵权行为。如果有任何因采购人使用供应商提供的货物/或服务而提起的侵权指控，供应商须依法承担全部责任。
10.存在关联关系的不同供应商，不得同时参加：
¢本项目
□本项目同一分包
关联关系企业包含以下情况：
(1)与本企业单位法定代表人/负责人为同一人的其他企业；
(2)与本企业存在直接控股、管理关系的其他企业。
供应商应向采购人如实披露与本单位存在关联关系的其他企业。采购人有权取消关联关系企业参与该项目的资格或重新组织采购。
11.供应商之间不得相互串通报价，不得排挤其他供应商的公平竞争，损害采购人或者其他供应商的合法权益。
12.供应商提供的全部材料必须真实有效，供应商如提供虚假材料或存在弄虚作假行为，其应答将被拒绝，采购人有权将其列入中国银行供应商不良行为名单。
13.供应商应未受到联合国、中国或其他采购人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。
五、采购邀请文件的领取：
时间：2025年11月27日起至2025年12月2日止，上午9:00-11:30；下午14:00-17:00（北京时间，节假日除外）
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：王越
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