1.采购项目简介
1.1采购项目名称：中石油燃料油有限责任公司温州分公司（2026年员工宿舍房屋租赁项目） 。
1.2采购人：中石油燃料油有限责任公司温州分公司 。
1.3(请登录)
1.4采购项目资金落实情况已落实 。
1.5采购项目概况：温州公司于2025年1月1日租赁的乐清市富强路61号乐合公寓员工宿舍，合同履行期一年（2025年12月31日到期）；2025年1月10日租赁的乐清市翁垟街道荣港公寓员工宿舍，合同履行期一年（2026年1月9日到期）。为满足在温未购房员工居住，2026年延续租赁员工宿舍120间，因员工居住需求和便于管理的要求，拟租赁地为两处，每处拟租赁60间 。温州公司拟租赁员工宿舍原则上一人一间，人均建筑面积不超过40平方米，租金内含物业费、网络宽带费、有线电视、垃圾清运费及税费等费用，公司除租金外不再承担任何费用，水电费由员工自行承担。
1.6成交供应商数量及成交份额：
☑各标段一家；
□家，成交份额：第一名：；第二名： ；第三名： ……
2.采购范围及相关要求
2.1采购范围:租赁两处房屋，每处拟租赁60间员工宿舍，每间宿舍配备独立卫生间（配备热水器、马桶、淋浴、台盆等）、厨房配套设施（如油烟机、电磁炉、不锈钢台盆）；宿舍内应配备基本的家具（如床、衣柜、书桌、椅子）、电器（如空调、电视机、洗衣机、冰箱）；每间宿舍安装独立的电表和水表，有线电视及网络宽带覆盖每个房间。每间宿舍配备合格的烟雾报警器、防毒面具、灭火器及逃生安全绳；公共区域24小时监控，配备消防栓、灭火器等安全设施，至少配备1名管理人员。本项目分为两个标段：
标段一：乐清市城区范围内；拟租赁60间，人均建筑面积不超过40平方米，人均月租金不超过1225元/月；
标段二：乐清市翁垟镇范围内；拟租赁60间，人均建筑面积不超过40平方米，人均月租金不超过1000元/月。
2.2服务期限：自合同签订之日起一年。
2.3服务地点：(请登录)
2.4质量要求：房屋结构与安全性：房屋结构牢固，无明显裂缝、倾斜等安全隐患；门窗完好，能够正常关闭、锁定，保证员工的人身和财产安全；电气线路布局合理，无老化、破损现象，确保用电安全；配备必要的消防设施并确保其在有效期内；至少配备1名管理人员，公共区域实行24小时监控。
居住环境及室内配套设施：周边环境良好及周边生活配套齐全；室内采光充足，通风良好；床、衣柜、书桌、空调、热水器、电视机、洗衣机等基本家具齐全且满足正常使用；具备有线电视及网络信号房间内全覆盖。
房屋内非人为因素维修由出租方承担，出租方应及时响应员工宿舍设备设施维修需求；配备指定快递收发室或收发货架；配备私家车停车区域；配备满足安全要求的电动车充电地点。
3.供应商资格要求
3.1供应商应依法设立且具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉：
（1）资质要求：须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织。
（2）财务要求：近1年未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。
（3）业绩要求：2022年1月1日至投标截止日，至少有1项类似的房屋租赁项目业绩，须提供个人或单位相关承租合同和发票清晰扫描件。
（4）信誉要求：①供应商近一年无重大责任事故（包括质量、安全、环境、职业健康），且无企业行贿犯罪记录；一年内无经查实的造假、虚假投标等行为。② 未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn），列入严重违法失信企业名单（黑名单）名录。③ 未被被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。④ 未被中国石油天然气集团公司暂停或者取消投标资格，或者参与过燃料油公司同类型项目招标或服务，未被列入燃料油公司失信企业名单或被提前终止合同。⑤ 开标当日供应商未被纳入集团公司级或采购人本企业级“三商”黑名单”。
（5）人员要求：至少配备1名管理人员，负责视频监控室日常管理及区域内消防设备设施的检查；楼道等公共区域日常清扫，员工公寓楼内的日常管理及水电抄表等结算工作。（需提供承诺书）。
（6）其他要求：满足国家法律法规规定的其他情形。
3.2供应商不得存在第二章供应商须知第1.3.2 款规定的情形。
3.3本次采购不接受联合体。
4.采购文件的获取
4.1凡有意参加谈判的潜在供应商，请于北京时间2025年11月26日至2025年12月4日17：00前……
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com
