本采购项目天津市河北区北马路2号地块拆迁评估服务项目，采购人为天佑京铁（天津）房地产开发有限公司。本项目采购资金已落实，具备采购条件，现进行公开竞争性谈判采购。

2.项目概况与采购范围

2.1项目概况

项目地点：天津市河北区北六马路2号地块

项目规模：河北区北六马路2号地块证载占地面积2015.9㎡，建筑面积869.19㎡。（具体面积数据以现场实际测绘报告为准）。

2.2采购范围

采购范围：按照天津市河北区非宅房屋征收政策对天津市河北区北六马路2号地块拆迁评估（包括但不限于待拆迁房屋价值补偿、搬迁奖励费、搬家费、设施设备迁移补助费、室内装饰装修补偿费和停业损失补偿费等）。

服务期限：自合同签订之日至出具评估报告止。

2.3标段划分：

本项目共1个标段，标段号为A01。

3.供应商资格要求

3.1供应商为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照，应具有房地产估价机构一级备案资质、全国土地评估中介机构A级资信、土地评估机构备案资质、资产评估机构备案资质。响应文件中须提供有效资质证明文件复印件（加盖公章）。

3.2供应商须具有近三年内（2022年12月-2025年12月）完成的类似服务业绩；

3.3供应商须派驻专职项目负责人，项目团队人员须具有相应执业证书；

3.4供应商须已纳入中国铁路北京局集团有限公司拆迁评估机构资格库，并提供已纳入库证明复印件（加盖公章）。

3.5供应商不得存在下列情形之一：

（1）供应商在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单；

（2）供应商在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；

（3）供应商及其法定代表人在近三年有行贿犯罪记录；

4.采购文件的获取

4.1凡有意参加的供应商，请于2025年11月26日10时00分至2025年12月1日10时00分购买采购文件。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交的时间为2025年12月15日14时00分至2025年12月15日14时30分，截止时间（响应文件递交截止时间，下同）为：2025年12月15日14时30分。

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