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| 报建编号： |
2501YP0024 |
标段号： |
C01 |
| 招标人： |
上海新骏湾企业发展有限公司 |
| 招标人地址： |
上海市…… |
| 招标人联系人： |
(请登录) |
招标人联系电话： |
(请登录) |
| 招标项目名称： |
杨浦区新江湾社区N091102单元E1-02地块保障性租赁住房项目 |
| 建设地点： |
本项目位于上海市杨浦区新江湾社区 N091102单元 E1-02地块，东至 E1-01 规划公共绿地，南至E1-01规划公共绿地，西至江湾城路，北至E1-01规划公共绿地 |
| 工程规模描述 |
| 施工工程规模描述 |
| 工程概况描述： |
本项目位于上海市杨浦区新江湾社区 N091102单元 E1-02地块，东至 E1-01 规划公共绿地，南至E1-01规划公共绿地，西至江湾城路，北至E1-01规划公共绿地。由3栋14层、1栋16层、2栋17层保障性租赁住宅以及其配套用房组成，配套单体包含1KT站、7PT站和1栋垃圾房，同步实施室外总体工程。项目总用地面积 36340.04平方米，总建筑面积 137570.59平方米，容积率2.5， 绿地率 35%，总户数 2491户 |
| 工程总投资： |
228682.23万元人民币 |
| 本标段建安工程费： |
124975.72万元人民币 |
| 是否设置最高投标限价： |
设置最高投标限价，最高限价为871415143.39元人民币（87141.514339万元） |
| 施工工期： |
912日历天 |
| 其他说明： |
/ |
| 资格预审申请条件 |
| 资质要求： |
| 施工资质要求 |
| 第一条 |
建筑工程施工总承包二级及其以上 |
| 以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。 |
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| 项目负责人资格： |
项目负责人必为申请人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程 |
| 业绩要求： |
近七年内承接或已完工至少一项类似房屋建筑工程施工业绩，业绩要求建筑面积大于98000平方米（近七年是指2018年至2025年，在建或已完成项目均可，以合同签订日期为准）申请人需在业绩申请表中填报企业业绩的基本信息，本市项目业绩在项目编号一栏中填写合同报送编号，外省市项目业绩在项目编号一栏表中填写全国建筑市场监管公共服务平台项目编号 |
| 信用分要求： |
根据上海市城乡建设和管理委员会发布的计算机信用评价体系计分，分值须大于60分。 |
| 其他要求： |
其他要求：（1）本次招标项目负责人无需答辩，视作各投标单位项目负责人答辩均通过 （2）处于被本市政府管理部门禁止参加投标期间的投标单位不得参加本项目投标 1、具有控股和管理关系的上级公司和下级公司同时参加资格预审，招标人将接受下级公司为合格申请人。 2、是否设定同一自然人和其近亲属直接或间接控股的企业通过资格预审的单位数量：否。 |
| 是否接受联合体投标： |
不接受联合体投标 |
| 获取资格预审文件地址： |
(请登录) |
| 获取资格预审文件时间： |
2025年11月26日 00时00分到2025年12月01日 00时00分
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联系人：方婷
电话：010-53341173
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