投标人资质要求：1.本次招标要求投标人具备独立法人资格、持有有效的营业执照，有效期内的安全生产许可证，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级或以上资质，或建筑装修装饰工程专业承包一级资质；业绩满足投标人须知附录3资格审查条件（业绩最低要求），并在财务、信誉、人员等方面具有相应的施工能力。2.本次招标不接受联合体投标。3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人，不得参加投标。若单位负责人[单位负责人是指单位的法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人。 ]为同一人、或者存在控股[控股是指出资额占有限责任公司资本总额 50%以上或者其持有的股份占股份有限公司股本总额 50%以上的，以及出资额或者持有股份的比例虽然不足 50%，但依其出资额或者持有的股份所享有的表决权已足以对股东会、股东大会的决议产生重大影响的。]、管理关系[管理关系是指不具有出资持股关系的其它单位之间存在的管理与被管理关系。]的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则均按否决其投标处理。4.在“信用中国”网站[中国执行信息公开网查询也予以认可。]中被列入失信被执行人名单的投标人，在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信名单的投标人（事业单位除外），均按否决投标处理。5.投标人还应在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）办理企业信息登记，未办理企业信息登记的投标申请将不予受理。

项目负责人资格要求：高级工程师或以上职称，担任过1个类似工程项目经理（或项目副经理或项目总工）岗位，持有住房和城乡建设主管部部颁发的建筑工程专业二级或以上注册建造师证书，且具有有效安全生产“三类人员”B类证书。