南方鼎元资产运营有限责任公司华穗路6号大楼2026年-2028年综合后勤物业服务采购招标公告
（项目编号：CG19）
1.招标条件
本招标项目南方鼎元资产运营有限责任公司华穗路6号大楼2026年-2028年综合后勤物业服务采购，招标人为南方鼎元资产运营有限责任公司，项目资金已落实，该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1项目概述：采购华穗路6号大楼项目综合后勤物业服务：
一、服务内容
1、物业管理:
为项目提供绿化服务、保洁服务、综合管理服务、秩序维护、地下停车场运维、虫害防治消杀、运动中心的运维、中央空调系统等设备设施的维护维保等。
2、特种设备设施维护保养服务：
为项目电梯、消防系统、高低压供电等特种设备提供维护保养。(电梯、消防、高低压设备三项特种设备维护维保要求：需要有相应的维护资质或承诺分包给维护维保资质的公司）。
3、餐饮服务：
为华穗路6号大楼进驻单位及外协单位员工提供共约550人用餐服务。
二、服务期限：
华穗路6号大楼综合后勤物业服务2026年1月1日至2028年12月31日。
2.2招标范围：采购华穗路6号大楼2026-2028年综合后勤物业服务（具体服务项目见附件《南方鼎元资产运营有限责任公司华穗路6号大楼2026年-2028年综合后勤物业服务采购技术文件》）。
2.3招标项目所在地区：广州市天河区
2.4资格审查方式：资格后审
2.5招标分类：专项
2.6标的清单及分包情况：
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序号 |
标的名称 |
标包名称 |
预计采购金额（万元） |
最高投标限价（万元） |
最大中标数量 |
工期/服务期 |
是否特殊包 |
投标保证金 |
备注 |
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1 |
南方鼎元资产运营有限责任公司华穗路6号大楼2026年-2028年综合后勤物业服务采购 |
南方鼎元资产运营有限责任公司华穗路6号大楼2026年-2028年综合后勤物业服务采购 |
4233.89 |
4233.89 |
/ |
2026年1月1日-2028年12月31日 |
否 |
/ |
/ |
注：（1）报价要求： 合同总价。
（2）结算方式：按照季度结算。
（3）报价表：详见附件……
（4）本项目不收取投标保证金。
3.投标人资格要求
3.1通用资格要求
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通用资格要求 |
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序号 |
内容 |
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1 |
中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照（或事业单位法人证书等）；或中华人民共和国境内注册的非法人组织，提供主体资格合法存续的证明文件，分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字。 |
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2 |
不接受联合体投标 |
3.2专用资格要求
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专用资格要求 |
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序号 |
内容 |
关联标的/标包/标段 |
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1 |
投标人须提供至少一份2022年1月1日至投标截止日承接过同类型（物业服务）业绩合同。 提供合同关键页（首页、服务内容页、合同金额页、签字盖章页），日期以合同签订日期为准。 |
南方鼎元资产运营有限责任公司华穗路6号大楼2026年-2028年综合后勤物业服务采购 |
4.招标文件获取时间
获取开始时间：2025年11月25日18时00分00秒
获取结束时间：2025年12月01日18时00分00秒
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联系人：方婷
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