3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：64.80 万元

5.最高限价：64.80 万元

6.采购需求：本项目采购 2026 年后勤保障服务，服务项目包括：公共秩序管理、环境保护、绿化养护、会议服务、突发事件应急管理、特约服务（含餐饮服务、专职驾驶服务）、绿色物业管理（含环境绿化）等 7 项服务，岗位需求人数预计不少于 13 人。岗位需求见下表，具体采购的服务内容详见竞争性磋商文件“第五章 采购需求”。

7.合同履行期限：服务期限一年，从 2026 年 1 月 1 日起至 2026 年 12 月 31日止（共 12 个月），合同采用一年一签订的方式。

8.服务期限：一年，从 2026 年 1 月 1 日起至 2026 年 12 月 31 日止（共 12个月）。

9.服务地点：云南省保山市施甸县甸阳镇。

10.服务标准：符合国家、省、市、区相关政策法规文件的规定，并满足国家及行业相关标准以及采购人的相关要求。

11.付款方式：签订合同后，履行合同服务期起按季度支付物业费，每季度末支付。

12.本项目不接受联合体磋商。

13.标段划分：本项目不进行标段划分，拟参与本项目的磋商申请人须对本项目进行整体完整报价。任何只对其中一部分内容进行的响应、报价都将被视为无效响应。

14.磋商报价：磋商报价应是本次采购范围内项目开展过程中的全部费用，应包含但不限于完成项目的成本、利润、税金、保险、风险、代理服务费、调研费及差旅费等全部费用；磋商申请人在成交并签署合同后，已履行的服务费用均由成交供应商自行承担，采购人不再支付任何费用，该报价应考虑市场风险、政策性风险、汇率风险等因素，并能保证完成履行合同所需的全部工作，此价格在合同签订后将不作调整。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定

1.1 具有独立承担民事责任的能力；

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6 法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无，本项目不属于专门面向中小

企业（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）的政府采购项目。

3.本项目的特定资格要求

3.1 信誉要求：供应商在开标日期之前未被列入“信用中国”网站“严重失信主体名单”、“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”，未被列入中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”，采购人及采购代理机构将按照以上条款对参与磋商的各供应商的信用信息进行查询，有不良记录的磋商将被拒绝；

3.2 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同下的政府采购活动；本采购项目不允许分包。

三、落实政府采购政策需满足的资格要求

扶持中小企业政策：本项目不属于专门面向中小企业的政府采购项目，在评审时小型、微型企业提供的产品（提供本企业制造的货物，或者提供其他小微企业制造的货物）价格给予 10%的扣除。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型和微型企业，其产品在评审时给予相同的价格扣除。执行政策文件：《中华人民共和国中小企业促进法》《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46 号）、《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68 号）、《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141 号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19 号）、《云南省进一步帮扶中小微企业纾困发展工作方案》（云政办发〔2022〕42 号）。

四、获取采购文件

1.时间：2025 年 11 月 20 日至 2025 年 11 月 26 日（5 个工作日），每天上午 8:30 至 11:30，14:30 至 17:30（北京时间，法定节假日除外）。

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