1、项目名称：三门峡高新区创智公寓保障性租赁住房EPC工程总承包监理服务项目

2、招标人：三门峡创智空间建设有限公司

3、项目编号：C152

4、项目概况：三门峡高新区创智公寓保障性租赁住房项目，位于三门峡高新区经二路西、圆通路南、纬五路北、经四路东等围合区域。该项目总用地面积约74.24亩，总建筑面积约14万㎡，建安费约4.2亿元。主要建设内容包括建筑工程，装饰装修，配套道路及硬化、绿化及围墙、室外给排水、燃气、电力、消防等基础设施工程(项目建设内容以招标人最终确认的施工图为准)；对该项目施工工期、保修阶段及缺陷责任期阶段全过程监理；

5、标段划分：本项目共划分1个标段；

6、招标控制价：不超过施工中标金额的0.9%

7、资金来源：自筹资金，已落实；

8、招标范围：工程施工阶段、保修阶段及缺陷责任期阶段的全过程监理服务。

9、建设地点：三门峡高新区

10、监理周期：同施工工期、保修期及缺陷责任期。

11、质量要求：符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准。

12、本项目采用评定分离方式。

二、投标人资格要求

1、在中国境内注册具有独立法人资格，持有合法有效的法人营业执照或其他证明材料；

2、投标人须具备工程监理综合资质或建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理服务能力；

3、拟派总监理工程师须具备建筑工程专业国家注册监理工程师资格，为本单位员工（提供劳动合同）且已缴纳社会保险（近半年任意连续三个月）；

4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年<2022-2024年>任意一年经会计师事务所或审计机构出具的年度财务审计报告，成立不满一年的提供最近一月财务报表；

5、投标人出具无行贿犯罪记录在中国裁判文书网自行查询或自行承诺（查询/承诺对象：企业、法定代表人），查询日期必须在本项目招标公告发布之日后，查询截图需显示查询时间；

6、参加政府采购活动前3年内无商业贿赂、不正当竞争行为、骗取中标、严重违约及重大工程质量等问题；

7、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号) 和豫财购【2016】15号的规定，投标人没有被列入“信用中国”网站的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”及“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”；查询渠道：“信用中国”网站、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），提供网站的查询信息截图；查询日期必须在本项目招标公告发布之日后，查询结果清晰可见；

8、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（提供“国家企业信用信息公示系统”中加盖投标人企业电子印章查询网页截图，截图需包括公司信息、股东或投资人相关信息、查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）；

9、本次招标不接受联合体投标；

10、本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。

三、招标文件的获取方式

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