一、竞买标的物：学生公寓组合床一批（位于校内两幢六层的公寓楼内，约1112套），整体打包竞价。
二、重大事项披露：
标的可能存在的瑕疵或重大缺陷包括但不限于以下一项或多项：
1、本次标的竞价为报废国有资产交易****网络司法拍卖。
2、标的物按现状竞拍，有意者请亲自实地看样，未实地看样的竞买人视为对标的实物现状已确认，责任自负。竞买人一旦报名即视为已完全了解并认可标的瑕疵，成交后不得反悔。
3、标的物的名称、数量等以现场实物为准，如有差异，无论差异大小，不实行多退少补，均不影响本次竞价的成交价格和成交结果。
4、竞价成交后，买受人须交纳提货保证金********元，买受人提货完毕后，经委托**金由受托人不计利息全额退还。
5、提货范围以委托**多提。
6、鉴于拍卖标的目前尚处于使用状态，需待学生放寒假后（放假时间初定为2026年1月12日），委托**时间以委托**人提货通知后十二日内（2026年1月23日前）完成全部标的物的提货，并做好现场清扫工作，否则，视为买受人违约。
7、买受人提货过程中须无条件服从委托**为六层楼）无电梯仅能通过楼梯人工（或借助机械）搬运，拆解的物件一律不得高空抛降，清运过程中不得损坏委托**证金不予退还并需作相应赔偿。
8、提货期间，南通科技职业学院（产权人）、南通豪****公司（中介机构）不承担标的物的看管义务。
9、买受人提取标的物时的拆卸、搬运、运输必须严格按照有关安全生产方面的操作规程规范操作，并承担所涉一切费用。接管、提取标的物期间若造成委托**价赔偿（委托**中直接扣除），若发生人身安全事故，一切责任均由买受人承担，与南通科技职业学院（产权人）、南通豪****公司（中介机构）无涉。
10、本次竞价的起拍价及成交价为报废资产价格，不含佣金、服务费等其他费用。未有明确规定的，由买受人承担。拍卖价为不含税价，税费由买受人承担。
11、产权人、产权人委托**疵担保责任。
二、重大事项披露：
标的可能存在的瑕疵或重大缺陷包括但不限于以下一项或多项：
1、本次标的竞价为报废国有资产交易****网络司法拍卖。
2、标的物按现状竞拍，有意者请亲自实地看样，未实地看样的竞买人视为对标的实物现状已确认，责任自负。竞买人一旦报名即视为已完全了解并认可标的瑕疵，成交后不得反悔。
3、标的物的名称、数量等以现场实物为准，如有差异，无论差异大小，不实行多退少补，均不影响本次竞价的成交价格和成交结果。
4、竞价成交后，买受人须交纳提货保证金********元，买受人提货完毕后，经委托**金由受托人不计利息全额退还。
5、提货范围以委托**多提。
6、鉴于拍卖标的目前尚处于使用状态，需待学生放寒假后（放假时间初定为2026年1月12日），委托**时间以委托**人提货通知后十二日内（2026年1月23日前）完成全部标的物的提货，并做好现场清扫工作，否则，视为买受人违约。
7、买受人提货过程中须无条件服从委托**为六层楼）无电梯仅能通过楼梯人工（或借助机械）搬运，拆解的物件一律不得高空抛降，清运过程中不得损坏委托**证金不予退还并需作相应赔偿。
8、提货期间，南通科技职业学院（产权人）、南通豪****公司（中介机构）不承担标的物的看管义务。
9、买受人提取标的物时的拆卸、搬运、运输必须严格按照有关安全生产方面的操作规程规范操作，并承担所涉一切费用。接管、提取标的物期间若造成委托**价赔偿（委托**中直接扣除），若发生人身安全事故，一切责任均由买受人承担，与南通科技职业学院（产权人）、南通豪****公司（中介机构）无涉。
10、本次竞价的起拍价及成交价为报废资产价格，不含佣金、服务费等其他费用。未有明确规定的，由买受人承担。拍卖价为不含税价，税费由买受人承担。
11、产权人、产权人委托**疵担保责任。
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联系人：张培
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