中国银行股份有限公司海南省分行贷款押品评估单位选型入围项目
二、招标编号：
BOC
三、项目情况：
（一）采购内容：
中国银行股份有限公司海南省分行贷款押品评估单位选型入围项目服务内容涵盖公司金融、普惠金融、消费金融三个条线授信项下押品评估服务付费项目（含银行付费及我行授信业务项下客户委托付费项目），服务期限3年（2025年12月11日至2028年12月10日），具体内容详见招标文件第五部分《采购需求书》。
标包划分：共分为1个标包。
响应缺漏项处理：
■投标人须对本项目所有采购内容进行响应及报价，否则其投标将被拒绝。
□其他情形
中标人数量/入围供应商数量：不多于15家
选型入围项目适用：本项目入围供应商将获得招标人3个年度内（2025年12月11日至2028年12月10日）选型范围内产品/服务的入围资格。招标人不承诺在供货有效期内授予入围供应商实际采购合同、不承诺年度内授予的采购合同总金额。在入围有效期内，入围供应商应主动或接受招标人主动发起选型入围范围更新。所有入围供应商须按照更新后的价格及服务标准签署补充协议。
资金来源：企业自筹。
最高投标限价或最高投标限价的计算方法：
| 类别 | 收费标准 | 占比（%） | 备注 | |
| 消费金融 | 个人消费类贷款 | 1,000元/笔 | 37 | 采取“单笔统一定价”计费模式 |
| 普惠金融 | 对私普惠类贷款 | 1,000元/笔 | 5 | |
| 对公普惠类贷款 | 住宅类房地产：1000元/笔； | 23 | ||
| 非住宅类房地产、土地评估：3,500元/笔 | 5 | |||
| 公司金融 | 房地产评估 | 费用折扣15%；20,000元/笔 | 30 | 采取“费用折扣”和“单笔费用上限”相结合的付费模式。若同一个授信客户业务项下同时委托评估两项以上资产，按评估行业规范或法律法规无法合并出具评估报告的，总费用为所涉及评估类型的费用总和。 |
| 土地评估 | 费用折扣15%；20,000元/笔 | |||
| 资产评估 | 费用折扣15%；30,000元/笔 | |||
| 矿权评估 | 50,000元/笔 | |||
| 入选机构的费用为行业正常收费标准15%以内折扣，房地产评估收费标准参照《海南省房地产评估收费行业指导意见》(琼估协[2016]7号文)；土地评估收费标准参照《海南省物价局、海南省土地管理局关于我省土地评估收费办法的通知》（琼价管字[1995]7号）；资产评估类项目的收费标准参照海南省物价局、海南省财政厅颁发的《海南省资产评估协会关于上报资产评估机构资产评估服务收费标准备案的通知》（琼评协[2024]8号）；矿业权评估收费标准参考中国矿业评估师协会发布的《矿业权评估业务服务费行业指导价标准》。 | ||||
续签管理：
■本次采购价格有效期为3年。在价格有效期内，如招标人采购需求未发生实质变化的，中选人承诺按照本次中选价格提供服务。中选人的《续签承诺》不视为招标人对中标人的后续采购承诺，招标人有权自主决定是否继续采购。
□其他情形
（二）采购流程：
通过资格审查的投标人数量符合下表条件时，才能进入后续详细评审，否则本项目废标：
| 中标人/入围供应商数量 不多于15家 | 通过最终资格审查的投标人数量 |
| X=1 | 不少于2家 |
| X≥2 | 实采项目：不少于19家 选型项目：入围供应商的淘汰比例不得低于20%（即评标阶段，淘汰供应商数量÷参与评标供应商数量不得低于20%,向上取整），且至少淘汰1家供应商。 |
注：如通过资格审查的供应商数量为2家，须从项目开标情况、技术方案、报价等方面判断是否具备竞争性，并在评标报告中记录；如评标委员会未对上述情况进行分析记录，不得评标。
四、合格投标人的基本资质要求（须同时满足）：
（一）投标人及所报产品/服务的资质要求如下：
1. 投标人须具有独立承担民事责任的能力，遵守法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供营业执照扫描件、承诺函加盖公章）
2. 供应商须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函加盖公章）。
3. 供应商须具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供承诺函加盖公章）。
4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动（提供承诺函加盖公章）。
5.中国执行信息公开网（http：//zxgk.court.gov.cn)查询，投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。（提供网站查询截图加盖公章）
6.遵守国家有关法律、法规、规章及国有资产评估的政策规定，遵守执业准则和执业规范，具有良好的职业道德，有连续三年（含）以上相关领域从业经历，近三年内没有违法、违规或行业自律惩戒记录（提供承诺函加盖公章）
7.评估公司应具备土地估价、房地产估价以及资产评估资质和执业范围（提供营业执照、人员证书复印件）。其中：
（1）资产评估公司：必须具有注册资产评估师不少于5名；
（2）房地产、土地评估公司：房地产评估资质（资信）不低于二级（或相当于），土地评估资质（资信）不低于B级（或相当于），必须具有房地产估价师资质人员不少于8名，土地估价师资质人员5名；
（3）矿业权评估公司：必须具有矿业评估资质人员不少于4名。
8.具有与开展评估业务相适应的固定工作场所，组织机构健全，内部管理和控制制度较为完善并且执行有效, 具有与评估对象相适应的资质条件、专业人员和专业特长。（提供承诺函加盖公章）
9.评估合作机构与我行及授信客户不存在经济利益冲突。（提供承诺函加盖公章）
10.对于在海南设立分支机构资产评估或房地产、土地评估公司，在评估资质上，总公司要具备土地、房地产、资产评估资质及执业范围要求，其中房地产评估资质（资信）不低于一级（或相当于），专业人员要具备资产评估师不少于5名，且当地分支机构必须具有注册资产评估师不少于3名，房地产估价师资质人员不少于5名，以及具有土地估价师资质人员3名。（提供营业执照、人员证书复印件）
注：对于评估师一人具有土地估价师、房地产估价师资质，又具有资产评估师资质，且所在机构具备相应执业资质的，可按照不同资质人员进行统计。
（二）其他必须满足的要求：
1. 投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和招标代理机构，不得直接或间接地与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。
2. 投标人必须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次招标。
3. 联合体投标：
■本项目不接受联合体投标
□其他情形
4. 项目分包：
■未经招标人允许，投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。
□投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。
5. 投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。
6. 截至投标文件递交截止日（含），投标人未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（投标人需按附件要求提供查询截图。评标委员会在评标当日进行查询，如查询结果与投标文件不同，以评标委员会查询结果为准）。
7. 近3年（2022年1月1日至投标文件递交截止日（含）止），投标人经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重大违法违规，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币200万元以上（含）的罚款等行政处罚。
8. 截至投标文件递交截止日（含），投标人未处于中国银行供应商不良行为禁止准入处罚范围及处罚期内。
9. 投标人须保证：招标人在使用其提供的货物/服务时，在使用的国家/地区不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权等知识产权、肖像权等民事权利相关的侵权行为。如果有任何因招标人使用投标人提供的货物/服务而提起的侵权指控，投标人须依法承担全部责任。
10. 存在关联关系的投标人不得同时参加本项目的同一标段/分包，如项目不存在分包/划分标段，则不得同时参加本项目。
关联关系投标人包含以下情况：
（1） 与本投标人单位法定代表人/负责人为同一人的其他投标人；
（2） 与本投标人存在控股、管理关系的其他投标人。
投标人应向招标人如实披露与本投标人存在关联关系的其他投标人。招标人有权取消关联关系投标人参与本项目的资格或重新组织招标。
11. 投标人应当严格遵守有关法律法规和行业标准规范，依法诚信参加投标，自觉维护公平竞争秩序。不得通过受让、租借或者挂靠资质投标；不得伪造、变造资质、资格证书或者其他许可证件，提供虚假业绩、奖项、项目负责人等材料，或者以其他方式弄虚作假投标；不得与招标人、招标代理机构或其他投标人串通投标；不得与评标委员会成员私下接触，或向招标人、招标代理机构、交易平台运行服务机构、评标委员会成员、行政监督部门人员等行贿谋取中标；不得恶意提出异议、投诉或者举报，干扰正常招标投标活动。投标人如出现上述行为之一的，其投标将被拒绝，招标人有权将其列入中国银行供应商不良行为名单。
12. 投标人应未受到联合国、中国或其他招标人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。
13. 投标人发生合并、分立、破产等重大变化的，应当及时书面告知招标人。投标人不再具备资格预审文件、招标文件规定的资格条件或者其投标影响招标公正性的，其投标无效。
14. 投标人应严格遵守国家有关信息安全的法律法规，落实监管部门对信息安全的监管要求，履行信息安全保密责任和义务，依法依规规范信息数据处理活动。投标人在信息安全管理方面不存在重大风险缺陷和信息安全违规记录。
15. 投标人若接触招标人数据、招标人客户数据（如有），应严格遵守《银行保险机构数据安全管理办法》等数据安全相关法律法规、监管要求，并配合招标人根据数据处理的具体模式，在“第四部分 合同主要条款及格式”中明确数据处理的相关约定。
16. 投标人不得为招标人的关联方，同时不为招标人关联方所控制。
五、招标文件发售：
招标文件发售时间为2025年11月26日09时00分至2025年12月05日17时30分止（北京时间，下同，节假日除外）。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：方婷
电话：010-53341173
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