一、招商条#****局****公司委托**，****公司武汉站0米层13处商铺公开招商项目进行招商。本项目已具备招商条件，现邀请合格的竞商人前来竞商。二、项目概况与招商信息(一)、项目概况1.项目地点：武汉站包件1：********；设置区域：核心区内；设置点位：北侧出站厅由西向东第四间；总面积********㎡；设置业态：休闲食品(非卤制品)。包件2：********；设置区域：核心区内；设置点位：靠近东出站口内侧；总面积 ********㎡；设置业态：便利店。包件3：********；设置区域：核心区内；设置点位：地铁东出口北侧由东向西第一间；总面积********㎡；设置业态：卤制品专卖店。包件4：********；设置区域：核心区内；设置点位：地铁东出口北侧由东向西第二间；总面积********㎡；设置业态：便利店。包件5：********；设置区域：核心区内；设置点位：地铁西出口北侧由东向西第一间；总面积********㎡；设置业态：水果专卖店。包件6：********；设置区域：核心区内；设置点位：地铁西出口北侧由东向西第三间；总面积********㎡；设置业态：便利店。包件7：********；设置区域：核心区内；设置点位：靠近西出站口内侧；总面积 ********㎡；设置业态：便利店。包件8：********；设置区域：核心区内；设置点位：靠近西出站口内侧；总面积 ********㎡；设置业态：中西点。包件9：********；设置区域：核心区内；设置点位：地铁西出口南侧由西向东第一间；总面积********㎡；设置业态：卤制品专卖店。包件10：********；设置区域：核心区内；设置点位：地铁西出口南侧由西向东第二间；总面积********㎡；设置业态：便利店。包件11：********；设置区域：核心区内；设置点位：地铁东出口南侧由西向东第一间；总面积********㎡；设置业态：土特产店。包件12：********；设置区域：核心区内；设置点位：地铁东出口南侧由西向东第三间；总面积********㎡；设置业态：便利店。包件13：********；设置区域：核心区内；设置点位：靠近东出站口内侧；总面积********㎡；设置业态：中西点。2.招商方式：公开招商，采取经评审的三轮竞价法。3.招商期限：3年（包含装修期）。4.本项目中商人收银设备上须按要求统###路客站商业资源系统（ERP管理系###路POS收银系统（含配套的收单机构、收银设备）并承担相应费用（含税），不得以任何原因拒绝接入，否则视为违约并取消中商资格，竞商保证金不予退还，并列入招商黑名单。如遇特殊情况，经双方协商一致，以书面形式确认后方可实施。中商人在合同履约期间，须无条件配合武汉武铁旅服传****公司关于ERP管理系统的管理要求，中商人须确保年度提成租金的真实性。系统使用费用为单点5000元/年。本项目实行底租与销售额提成取其高的经营模式（即：竞商人对项目的招商底价进行竞价，形成的中商价作为项目的年度底租；根据年度销售额及提成比例测算年度提成租金，将年度提成租金与年度底租进行对比，将其中租金价格高的确定为年度实际应收取租金）。本项目中商人商铺通过移动支付、手机点单等产生的销售流水（包含但不限于银联卡、支付宝、微信支付、Applepay），均需###路POS收银系统管理。中商人在入驻前，需与招商人指定的收单银行签订商户收单协议(每单交易手续费为********%），中商人每日交易资金进入收单银行指定内部账户，再由招商人进行确认后，冻结周期“T+3”天（三个工作日后），在扣除交易手续费后，交易资金由签约收单银行清分，进入中商人与收单银行签订的商户收单协议指定的中商人账户，交易手续费由签约收单银行收取。特别约定：（1）参与武汉站本项目的竞商人，同一品牌只对应唯一竞商人。同时为丰富区域内品牌数量，在武汉站0米层出站层核心区域内（商铺资源编码：********），同一品牌在同种业态的商铺中只能经营两处（包含目前已入驻武汉站0米层核心区域内的业态同种品牌）。在确定所竞商同业态包件获得第一中商候选人资格后，将自动放弃后续范围内同业态包件的报价资格。竞商人竞商武汉站0米层商业的，在夏季与冬季时需根****公司及站区管理方的要求开放中央空调，开放中央空调的费用预计1元/㎡/天，费用由中商人承担。中商人不得私自安装空调。（2）便利店、餐饮业态竞商人须在竞商文件中承诺站内经营门店须与对标品牌连锁企业门店“同城同质同价”，服务优质、管理规范、价格合理；在招商文件内明确对标企业门店名称、位###路、机场商业门店）。未提供承诺函的，做无效投标处理，店内常售商品与同区域商品保持一致，不得擅自提价，并将相应条款纳入合同。(二)、商业定位与分析无。(三)、业态要求1.卤制品专卖店。商品结构：名称、标志、色彩等品牌要素明确的同一品牌卤制食品专卖销售。2.休闲食品（非卤制品）。商品结构：以预包装的休闲食品为主，不包括卤制品和糕点的现制食品及饮料、酒为主材的预包装食品及现制饮品销售。3.土特产店。商品结构：仅限车站所在地省内农副产品或带有地方特色的商品销售。4.中西点。商品结构：以面包、蛋糕、芝士、奶酪、巧克力、泡芙、奶制品、饼食等各种类型的的烘培甜品销售为主，不含预包装饮料。5.便利店。商品结构：以休闲食品、即时食品、饮料、酒、香烟、日用小百货为主。6.水果专卖店商品结构：以鲜果、瓜销售为主，不包括以果、瓜为主材的预包装食品（不得解刀、剥皮）及现制饮品。(四)、合作期限3年（包含装修期）。(五)、招商底价包件号资源编号所在车站设置点位经营业态面积（平方米）年租金底价（元）招商期限ERP提成比例********武汉站北侧出站厅由西向东第四间休闲食品(非卤制品)100.********%********武汉站靠近东出站口内侧便利店82.********%********武汉站地铁东出口北侧由东向西第一间卤制品专卖店41.********%********武汉站地铁东出口北侧由东向西第二间便利店41.********%********武汉站地铁西出口北侧由东向西第一间水果专卖店51.********%********武汉站地铁西出口北侧由东向西第三间便利店44.********%********武汉站靠近西出站口内侧便利店73.********%********武汉站靠近西出站口内侧中西点71.********%********武汉站地铁西出口南侧由西向东第一间卤制品专卖店42.********%********武汉站地铁西出口南侧由西向东第二间便利店42.********%********武汉站地铁东出口南侧由西向东第一间土特产店51.********%********武汉站地铁东出口南侧由西向东第三间便利店41.********%********武汉站靠近东出站口内侧中西点82.********%竞商人的报价均不得低于招商人公布的招商底价，否则不能通过评审。

本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com

下载招标公告:旅服传媒公司武汉站0米层13处商铺招商项目.pdf