一、受黄山市徽州唐模旅游发展有限公司委托，对“黄山市唐模景区唐模法国家庭旅馆七天井酒店提升改造项目”进行国内公开招标。欢迎具备条件的国内投标人参加投标：

1. 招标条件

1.1 项目名称：黄山市唐模景区唐模法国家庭旅馆七天井酒店提升改造项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称： /

1.3 批文名称及编号： /

1.4 招标人：黄山市徽州唐模旅游发展有限公司

1.5 项目业主：黄山市徽州唐模旅游发展有限公司

1.6 资金来源：企业自筹

1.7 项目出资比例：100%

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：黄山市唐模景区唐模法国家庭旅馆七天井酒店提升改造项目

2.2 招标项目编号：(请登录)

2.3 标段划分：一标段

2.4 招标项目标段编号：(请登录)

2.5 建设地点：安徽省黄山市国家AAAAA级景区黄山市唐模景区内，招标人指定地点。

2.6 合同估算价：393万元；（1）设计费最高投标限价8.3万元，不得高于设计投标限价否则作无效投标处理。（2）建安费用最高投标限价384.7万元，不得高于工程建安费用投标限价否则作无效投标处理。

2.7 计划工期：150日历天

2.8 招标范围：本项目为设计施工一体化工程，招标内容为七天井酒店63间客房的系统性改造升级。改造内容涵盖工程拆除、古建木结构修复与保护、客房内部装修全面提升、卫生间整体改造、原木质门窗更换、部分隐蔽工程（如水电线路）更新以及酒店部分外立面修复等内容，具体详见招标文件。

2.9 项目类别：设计施工一体化

2.10 其他： /

3. 投标人资格要求

3.1投标人资质要求：

（1）设计资质：具备建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质或建筑行业(建筑工程）专业乙级及以上资质或建筑行业乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质；

（2）施工资质：具有有效的营业执照证书、安全生产许可证以及建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；

3.2投标人拟派项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求：

（1）项目经理资格要求：具有建筑工程专业二级及以上资质的注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证（B证），且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离；

（2）设计负责人资格要求：具有国家二级及以上注册建筑师执业资格；

（3）施工负责人资格要求：该项目施工负责人可由项目经理兼任。

3.3信誉要求：投标人（含其不具有独立法人资格的分支机构）存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：【以守法诚信承诺书为准】

（1）联合体成员方总数量不超过2家（设计单位不超过1家，施工单位不超过1家），联合体牵头单位必须为施工单位。

（2）联合体投标的，应满足下列要求：联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头方和各方权利及义务。联合体牵头人代表联合体各成员处理项目过程中一切事务，并代表联合体成员承担相应的管理责任、工程责任和接受指令。整个合同的实施应全部由联合体牵头人负责，联合体牵头人代表任何或全部联合体成员并承担责任，联合体各方独立承担各自在协议书内约定的责任。组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标，否则相关投标均无效。在合同履行期内，联合体成员不得更换，否则招标人有权取消联合体的中标资格。

二、招标文件的获取

1.获取时间：2025年11月25日9时至2025年12月8日下午17时；

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