本招标项目“哈尔滨医科大学新区医学中心学生公寓综合体项目施工”已经由黑龙江省教育厅以关于哈尔滨医科大学新区医学中心学生公寓综合体项目初步设计的批复（黑教发函〔2025〕89号）文件批准建设,招标人为哈尔滨医科大学，资金来源为对上争取及自筹解决，出资比例为100%，该项目已具备招标条件，现对该项目的工程施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：哈尔滨医科大学新区医学中心学生公寓综合体项目施工

2.2建设地点：黑龙江省哈尔滨市松北区金融中心片区H-03单元03-02地块西部

2.3项目概况：新建新区医学中心学生公寓综合体1座，总建筑面积22500平方米（含人防工程 1786.56 平方米），其中，地上建筑面积20500平方米，地下建筑面积2000平方米。

2.4资金来源：对上争取及自筹解决

2.5计划工期：2025年12月20日— 2027年08月15日，共603日历天。

2.6招标范围：完成上述项目施工图纸及工程量清单范围内自项目实施、竣工验收、交付使用、至后期维保等所包含的所有工作内容。

2.7质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.8标段划分：本项目共分为一个标段。招标控制价为110,277,663.86元。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）及其以上资质；有效的营业执照和安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2本次招标要求投标人拟派的施工项目经理须具备建筑工程专业二级（含二级）及其以上建造师注册执业证书、有效的安全生产考核合格证书，同时须提供2025年08月至2025年10月投标单位为其缴纳的职工基本养老保险的有效证明材料（建办市函【2019】92 号文件中规定的 6 类情形人员除外）；未担任其他任何在施建设工程项目的项目经理或其他施工管理工作；（以投标截止日当日的状态为准）。

拟派项目组织机构其他人员配备要求：按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规[2023]2号）文件规定，以不低于上述文件规定的标准数量配备项目管理机构人员。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则，相关投标均将被否决。

3.5本工程采取资格后审。

4. 招标文件的获取

4.1下载时间为2025年11月25日19时00分至2025年12月02日19时00分（北京时间，下同），逾期将不可下载。

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