本招标项目广州石油培训中心有限公司2026年单项100万元以下改造、维修等工程项目集中采购已按要求履行了相关报批及备案等手续，项目业主为广州石油培训中心有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为广州石油培训中心有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目规模：单项预算金额在100万元（不含）以下的改造维修类工程项目，总预算控制额度为450万元。具体涵盖：建筑物修缮工程（含室内外改造）、基础设施改造工程、环境提升工程、专项维修工程等。
2.2项目服务期限为：自合同签订生效之日起至2026年12月31日；单个工程建设项目工期不得超过60天。
2.3项目地点：广州市天河区沙太南路169号。
2.4报价要求：本项目采用报下浮率的方式进行报价，单个工程项目计价基础根据《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T50500-2024），结合《广东省建设工程计价依据(2018)》《广东省综合工程定额（2018）》、2012年《广东省修缮工程综合定额》《石油建设项目工程量清单编制规则》（中油计[2017]10号）计价。合同最终结算金额不超过450万元（含税）。
2.5招标范围：实施单项预算金额在100万元（不含）以下的改造、维修类工程项目施工。
3．投标人资格要求
3.1资质要求
3.1.1投标人为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，具有一般纳税人资格。须提供有效的营业执照或事业单位法人证书。未按要求提供有效的证明材料扫描件的，投标将被否决。
3.1.2投标人须具有建筑工程施工总承包三级或以上资质，提供资质证书，未按要求提供有效的证明材料扫描件的，投标将被否决。
3.1.3投标人须具有有效的许可范围包含“建筑施工”的安全生产许可证。未按要求提供有效的证明材料扫描件的，投标将被否决。
3.2财务要求
投标人近一年财务状况良好，财产无冻结、被接管现象，具有有效履行合同的资产能力。提供2023年或2024年有效的经会计师事务所或审计机构审计的财务报表（有效是指：审计报告应当有注册会计师的签名和盖章，会计师事务所的名称、地址及盖章，财务报表包括：资产负债表、利润表或称损益表、现金流量表）。投标人的成立时间晚于上述规定年份的，应提供成立以来的财务报表。未按要求提供有效的证明材料扫描件的，投标将被否决。
3.3业绩要求：
投标人近三年（2022年12月1日至投标截止时间止）内完成过质量合格与本项目相类似的规模和类型的业绩。提供合同主要页，或中标通知书；及工程竣工（交工）验收文件，或政府有关部门出具的工程质量鉴定书复印件需包含参与验收的单位及人员、验收的内容、验收的结论、验收的时间。时间以工程竣工（交工）验收文件签署时间，或政府有关部门出具的工程质量鉴定书上记载的时间为准。不按照本要求提供的业绩不予认定。未按要求提供有效的证明材料扫描件的，投标将被否决。
3.4项目管理机构及人员要求：
1.项目经理资格：注册在投标人公司的建筑工程专业二级及以上注册建造师（注：一级建造师注册证书打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或者与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效），并具有效的安全生产考核合格证（B类），且提供承诺没有同时担任其他在建项目的项目经理。未按要求提供有效的证明材料扫描件的，投标将被否决。
2.项目经理、质量管理负责人、安全管理负责人与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系，投标人提供对应的劳动合同扫描件，以及投标截止日前最近连续3个月的社保缴费记录，其中至少包含2025年10月份的社保缴费记录。未按要求提供有效的证明材料扫描件的，投标将被否决。
3.专职安全生产管理人员，可与安全管理负责人为同一人，应具备安全生产考核合格证书（建安C类）。未按要求提供有效的证明材料扫描件的，投标将被否决。
3.5信誉要求（以下均以开标当日评标委员会查询结果为准）：
1.未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。
2.投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。
3.投标人、法定代表人未被人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人。……
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年11月25日至2025年12月2日16时（北京时间，下同）下载电子招标文件。……
5.投标文件的递交
5.1投标截止时间及开标时间（网上开标）：2025年12月16日9时00分（北京时间）。
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