2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目：?投资估算51720万元，?本次招标建安工程概算约44339万元，其中建安工程造价约44339万元；建设规模：总建筑面积127141平方米，其中地上建筑面积104877平方米，地下建筑面积22264平方米。容积率2.22，建筑占地面积18582平方米，建筑密度39.2%，绿地率15%。塔楼建筑高度59.95米。地上最高15层，地下1层。其中建筑分为：1#楼为工业邻里中心，建筑面积14263平方米；2#楼为科创总部，建筑面积20878平方米；3#楼、4#楼为产业用房，建筑面积各 5350 平方米；5#楼为旅馆，建筑面积 13610 平方米；6#楼、7#楼、8#楼为产业用房，建筑面积分别为12276平方米、16175平方米、16175平方米；另风雨连廊800平方米。地下室建筑面积22264平方米，功能为停车库和非机动车库夹层，含人防面积 1996 平方米。建设地点：开化县经济开发区朝阳片区。
2.2本次招标范围：受委托人委托对本招标项目实行全过程的质量、安全、造价和进度进行全面严格的控制和管理，确保工程建设质量和安全，提高工程建设水平，节约投资，充分发挥投资效益，并向委托人提交完整的监理资料，参与工程的竣工验收、交付、备案及工程保修阶段的服务。具体内容详见招标文件。
?本次招标控制价492.5914万元。
2.3计划监理服务期：
□ 个日历天，从 年 月 日起，至 年 月 日止。
□从招标人书面确认监理单位进场后 个日历天。
?其他：工程的监理服务期从签订合同之日起至工程通过竣工验收、竣工结算审计及缺陷责任期结束为止。缺陷责任期为2年（从工程竣工验收合格之日起计算）。
2.4 是否属于政府采购工程 □是 ?否
2.5 是否专门面向中小企业预留
□是
?否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.6 专门面向中小企业预留的实施方式
□2.6.1本标段整体面向中小企业；
□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
2.7其他： （招标人根据项目需要自行增加）。
3.投标人资格要求
（一）投标人
3.1具有独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；
3.2本次招标（□接受/?不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： ；
□3.3自 年 月 日以来（□承接过/□完成过） 业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；
□3.4在 （设区市级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中须具有 （A、B、C、D、E）等级及以上；或在 （省级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中信用分在 分及以上。
□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；
3.6浙江省外企业须提供“浙江省建筑市场监管公共服务系统备案信息截图”或仍在有效期内的浙江省住房和城乡建设厅出具的《省外企业进浙承接业务备案证明》（招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。
（二）拟派总监理工程师
3.7具有注册在投标人单位的房屋建筑工程（专业）国家注册监理工程师资格；
□3.8自 年 月 日以来以总监理工程师身份（□承接过/□完成过） 业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；
3.9本次招标（□允许/?不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。□允许的，应满足下列要求：
3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；
□3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求 （招标人对拟派总监在建工程的数量（不超过2个）、等级、所在区域有要求时明确）。
3.10 / （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。
（三）其他
3.11投标人及其拟派总监理工程师自2022年1月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）；
3.12拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单；
3.13投标人、法定代表人至开标截止日前未被列入失信被执行人名单（招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。
4.招标文件的获取
(请登录)
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2025年12月16日09时00分；
2.1项目概况：本项目：?投资估算51720万元，?本次招标建安工程概算约44339万元，其中建安工程造价约44339万元；建设规模：总建筑面积127141平方米，其中地上建筑面积104877平方米，地下建筑面积22264平方米。容积率2.22，建筑占地面积18582平方米，建筑密度39.2%，绿地率15%。塔楼建筑高度59.95米。地上最高15层，地下1层。其中建筑分为：1#楼为工业邻里中心，建筑面积14263平方米；2#楼为科创总部，建筑面积20878平方米；3#楼、4#楼为产业用房，建筑面积各 5350 平方米；5#楼为旅馆，建筑面积 13610 平方米；6#楼、7#楼、8#楼为产业用房，建筑面积分别为12276平方米、16175平方米、16175平方米；另风雨连廊800平方米。地下室建筑面积22264平方米，功能为停车库和非机动车库夹层，含人防面积 1996 平方米。建设地点：开化县经济开发区朝阳片区。
2.2本次招标范围：受委托人委托对本招标项目实行全过程的质量、安全、造价和进度进行全面严格的控制和管理，确保工程建设质量和安全，提高工程建设水平，节约投资，充分发挥投资效益，并向委托人提交完整的监理资料，参与工程的竣工验收、交付、备案及工程保修阶段的服务。具体内容详见招标文件。
?本次招标控制价492.5914万元。
2.3计划监理服务期：
□ 个日历天，从 年 月 日起，至 年 月 日止。
□从招标人书面确认监理单位进场后 个日历天。
?其他：工程的监理服务期从签订合同之日起至工程通过竣工验收、竣工结算审计及缺陷责任期结束为止。缺陷责任期为2年（从工程竣工验收合格之日起计算）。
2.4 是否属于政府采购工程 □是 ?否
2.5 是否专门面向中小企业预留
□是
?否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.6 专门面向中小企业预留的实施方式
□2.6.1本标段整体面向中小企业；
□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
2.7其他： （招标人根据项目需要自行增加）。
3.投标人资格要求
（一）投标人
3.1具有独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；
3.2本次招标（□接受/?不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： ；
□3.3自 年 月 日以来（□承接过/□完成过） 业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；
□3.4在 （设区市级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中须具有 （A、B、C、D、E）等级及以上；或在 （省级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中信用分在 分及以上。
□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；
3.6浙江省外企业须提供“浙江省建筑市场监管公共服务系统备案信息截图”或仍在有效期内的浙江省住房和城乡建设厅出具的《省外企业进浙承接业务备案证明》（招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。
（二）拟派总监理工程师
3.7具有注册在投标人单位的房屋建筑工程（专业）国家注册监理工程师资格；
□3.8自 年 月 日以来以总监理工程师身份（□承接过/□完成过） 业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；
3.9本次招标（□允许/?不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。□允许的，应满足下列要求：
3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；
□3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求 （招标人对拟派总监在建工程的数量（不超过2个）、等级、所在区域有要求时明确）。
3.10 / （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。
（三）其他
3.11投标人及其拟派总监理工程师自2022年1月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）；
3.12拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单；
3.13投标人、法定代表人至开标截止日前未被列入失信被执行人名单（招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。
4.招标文件的获取
(请登录)
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2025年12月16日09时00分；
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