一、项目概况（一）项目名称：六州雅园项目二期18#、20#、25#楼架空层精装修施工及相关软装制作安装工程比选（二）招选人###市健康养****公司（三）其他：项目概况:本项目###市健康养****公司开发，位于安徽#####路南###路西侧。地块总占地152亩，总建筑面积约********万㎡，地上总建筑面积约********万㎡，项目定位物业形态规划为开发高品质商品住宅小区及相关配套附属设施。容积率********；建筑密度≤********%；绿地率≥40%。由地下车库（包含人防工程）、9层住宅、11层住宅、18层住宅、2-3层商业等建筑业态组成。六州雅园项目二期18#、20#、25#楼架空层精装修施工及相关软装制作安装工程，总面积约720平方米。二、比选内容及要求（一）项目地点：位于安徽#####路南###路西侧。（二）比选范围： 六州雅园项目二期18#、20#、25#楼架空层精装修施工及相关软装制作安装工程，包含但不限于：（1）架空层硬装：新建墙体、楼地面、天棚、墙面、门窗及强、弱电管线及照明系统（含灯具开关插座）等施工安装；(2)架空层软装：含配套家具、娱乐运动器材、艺术品摆件、装饰画等采购与施工安装。（3）除特殊说明外，图纸设计范围内的所有内容、总承包服务费（工程结算价（不含主要设备价格）的********%）、水电费（工程结算价的********%）、配合竣工验收、资料的编制、工程质量保修、对应土建施工总承包单位的总承包管理以及与招选人招选确定的其他专业工程施工单位的交叉施工和配合服务费、各类风险及不可预见费等所有费用。具体内容以比选文件、比选答疑、澄清、设计图纸、审图答复意见、工程量清单等所有内容为准。（三）工作要求：按照相关国家及专业标准检验合格。 （四）工期要求：每批次工期为30日历天，各楼栋架空层开工时间以具体以监理单位或建设单位发布的开工令为准。（五）其他：1、质量标准：工程质量符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等国家、行业及地方现行设计规范、施工验收规范、工程质量评定标准及国家工程建设标准强制性条文执行，以上规范或标准不一致时，按最高严格者执行，质量标准“合格”。执行标准：执行最新现行工程质量验评标准。2、在任何情况下，双方都应以友好协商的方式解决问题，依法解决争议，不得以暴力、威胁、胁迫、闹事等方式对待另一方或人员。承包人必须妥善解决农民工工资问题，加强农民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式扰乱发包人，对发包人工作秩序造成影响的，承包人应向发包人支付2000元/日的违约金。连续2天以上或累计超过3次或情节严重的，发包人有权单方面解除合同，所有损失承包人自负。承包人在施工过程中必须服从监理单位、建设单位管理，违章作业存在严重安全隐患且拒不服从监理单位、建设单位管理的，每发生一次将按500-1000元进行处罚。承包人施工过程中必须按规范要求进行验收申报，未经验收擅自隐蔽，将按1000-2000元处罚。且监理单位、建设单位有权要求剥离检查，不论是否合格，由此产生的损失由承包人承担。2、本工程现场存在其他专业及专业分包单位，存在大量交叉施工工作面，参选人报价需综合考虑界面交叉及成品保护费用，并考虑可能存在的多次进场费用。
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