一、项目概况与采购范围
项目概况：为满足京内职工的就近住宿需求，现需租房26个标准间（双床），租期共3年，36个月，由出租方统一管理。每个房间要求：可住2人，约20平米，有空调、厨房、衣柜、洗衣机、独立卫生间和wifi等必备设施，据实结算。
采购范围：为满足京内职工的就近住宿需求，现需租房26个标准间（双床），租期共3年，36个月，由出租方统一管理。每个房间要求：可住2人，约20平米，有空调、厨房、衣柜、洗衣机、独立卫生间和wifi等必备设施，据实结算。
二、采购方式采用直接采购的原因及相关说明
根据《中国大****公司不适宜招标目录（试运行）》(链招[2024]5号)后勤管理服务可采取非招采购方式。可在竞争性谈判询价、单一来源采购三种非招标采购方式中选择。
****公司周边5公里范围内的集体型宿舍、集中式长###市场情况，周边符合集中管理条件的仅****公司拥有国企背景，自入住以来管理正规未出现不良履约情况，租赁价###市场行情。 《中国大唐集团采购管理规定》直接采购适用条件第五条：有效供应商有且仅有1家，符合直接采购条件，与北京首实创业公****公司进行直接采购谈判。
项目概况：为满足京内职工的就近住宿需求，现需租房26个标准间（双床），租期共3年，36个月，由出租方统一管理。每个房间要求：可住2人，约20平米，有空调、厨房、衣柜、洗衣机、独立卫生间和wifi等必备设施，据实结算。
采购范围：为满足京内职工的就近住宿需求，现需租房26个标准间（双床），租期共3年，36个月，由出租方统一管理。每个房间要求：可住2人，约20平米，有空调、厨房、衣柜、洗衣机、独立卫生间和wifi等必备设施，据实结算。
二、采购方式采用直接采购的原因及相关说明
根据《中国大****公司不适宜招标目录（试运行）》(链招[2024]5号)后勤管理服务可采取非招采购方式。可在竞争性谈判询价、单一来源采购三种非招标采购方式中选择。
****公司周边5公里范围内的集体型宿舍、集中式长###市场情况，周边符合集中管理条件的仅****公司拥有国企背景，自入住以来管理正规未出现不良履约情况，租赁价###市场行情。 《中国大唐集团采购管理规定》直接采购适用条件第五条：有效供应商有且仅有1家，符合直接采购条件，与北京首实创业公****公司进行直接采购谈判。
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