1．招标条件

玉溪红塔实业有限责任公司2026-2028年度公用设施、公建设施零星维修采购项目已获批准，根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规和规章的有关规定，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎具有相应资格的单位进行投标。

2．项目概况与招标范围 

2.1 项目名称：玉溪红塔实业有限责任公司2026-2028年度公用设施、公建设施零星维修采购项目

2.2 项目编号：SBJS

2.3 招标范围：（1）对玉溪红塔实业有限责任公司所属业务范围内包含但不限于世纪华庭、铭德上居、百万庄园、山水佳园一期多层、二期多层、诸葛小区、开发区、开发区C区、一生活区、二生活区（含凤凰路88号天利公司）、三生活区、江川大街生活区等配置的水景、雕塑、会所、商铺、出入口岗亭、公厕、监控室、护栏、防腐木、道路、窨井、地沟、排水沟、护栏、化粪池、屋面、零星装饰装修、屋面防水等公用设施、公建设施进行零星维修、改造、修缮、维护等施工处理工作；

（2）对玉溪红塔实业有限责任公司所属业务范围内包括但不限于宾馆餐饮部、劳务管理部、资产租赁业务、经营项目部等公用设施、公建设施的零星维修、改造、修缮、维护等施工处理工作；

（3）玉溪红塔实业有限责任公司所属业务范围内景观绿化相关的公用设施零星维修及建设、脚手架的搭建、园林小品的维修及建设、用房修缮建设、塑料大棚修缮、假山水景建设、道路维修及新建、种植红土的补充及回填、园林工程的辅助机械（包括挖掘机、装载机、自卸汽车、高空作业车等）、施工机械及运输设备的使用等内容。具体要求详见《第五章 技术标准及要求》。

2.4 项目地点：招标人所属业务范围内（玉溪市、昆明市）。

2.5服务期限：三年，合同一年一签，在招标人与中标人每次签订下一年度合同之前，招标人组织人员对中标人就该年度合同执行情况进行验收评审，年度合同评审合格续签下一年度合同，年度合同评审不合格或验收不合格，招标人有权拒签下一年度合同。因招标人上级或行业对该项目进行调整的，招标人有权调整服务范围或取消下一年度合同执行权。如招标人实施计划进行调整，招标人有权对本项目维护期限及实施内容同时进行调整。 

2.6 资金来源为：企业自筹。

2.7出资比例为：100% 。

2.8项目金额：本项目采购周期内“计划项目采购金额”为：791.34万元（含税），最终以实际采购金额为准。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人：

（1）投标人须为中华人民共和国境内依法成立的法人或其他组织（具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）；

（2）信誉要求：

①投标人自2021年1月1日至今未被依法暂停或者取消投标资格；未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未进入清算程序或被宣告破产或其他丧失履约能力的情形；

②在“信用中国”网站未被列入严重失信主体名单、重大税收违法失信主体；

③在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；

④投标人及其法定代表人、主要负责人和行贿人被正式列入中国烟草总公司或中国烟草总公司转发的行业其他工商企业、云南中烟“存在行贿行为供应商名单”的，禁入期限届满前，不得参加本项目投标。在禁入期限内，上述人员担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业，均不得参加本项目投标； 

⑤与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反本条规定的，相关投标均无效。

（3）财务要求：投标人未处于财产被接管、冻结、清算（含自行清算、强制清算、破产清算）状态，未处于被法院强制执行的情况。

（4）本项目不接受联合体投标申请。

3.2特殊资格要求：

（1）资质要求：投标人须具备有效的建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。

（2）人员要求：

①项目负责人：拟派往本项目的项目负责人1名，须具有有效的二级及以上注册建造师证书，专业：建筑工程，并具有有效的安全生产考核合格证书（B证），且注册在投标人本单位。项目负责人未担任其他任何在建建设工程施工项目的项目负责人，须提供承诺书。

注：拟委任项目负责人为一级注册建造师的，应提供电子证书的复印件，纸质注册证书作废。且须执行《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》中电子证书的有关使用要求，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。

②技术负责人：拟派往本项目的技术负责人1名，须具有工程序列专业中级及以上技术职称。

③专职安全员：拟派往本项目的专职安全员1名，须具有有效的安全生产考核合格证（C证）。

注：项目负责人、技术负责人、专职安全员须由专人担任，不得兼职（提供承诺书）。须提供上述人员2025年3月1日至今连续六个月的社保缴费证明。

注：

1.投标人应遵守《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例以及相关法律法规有关投标人的规定，自行承担相关法律责任。

2.投标人违反《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例以及相关法律法规存在弄虚作假被查证属实的，招标人有权取消其投标资格。

4．招标文件获取时间：2025年11月25日至2025年12月2日，每天上午09：00时至12：00时，下午13：30时至17：30时（法定公休日、节假日除外）。

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联系人：方婷
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