1.1  招标内容：本项目为一事一议采购项目，本项目为中国电信提供房屋及场地招租，详见技术规范。

项目地点及交货时间：通州，具体地点由甲方指定。

项目租金：含税65.89万元/年。

质量：合格，符合国家及行业的相关标准。

★租赁期：十年（自合同签订之日起，以双方约定为准）

本次招标的预估规模、货物名称、数量及主要技术参数具体如下：

【本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

1.2  本项目中标人数量为【1】个。

1.3  本项目划分标包：不划分标包

1.4  本项目设置报价投标报价基准，投标报价基准为65.89万元/年（含税），投标人响投标报价低于投标报价基准的，其投标将被否决；

2.   投标人资格要求

2.1投标人基本资格要求

2.1.1★投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。【投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。】【法人下属不具备法人资格的分支机构参与投标的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。】若为个人承租者仅须提供有效的身份证复印件。

投标人需提供有效的加载统一社会信用代码的营业执照复印件并加盖公章或提供“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”含有企业基本信息的查询截图并加盖公章

2.1.2★本次项目不接受联合体参与，投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标（本项目不允许转包和违法分包），符合本项规定,在投标文件中填写完整的《供应商控股及管理关系情况申报表》《特定关系信息收集表》, 不得瞒报误报、弄虚作假，须提供承诺书并加盖单位公章（如为个人承租者须提供承诺书落款签字）

2.1.3★投标人自2022年1月1日以来没有出现投诉纠纷和违法行为，在以往租赁过程中没有违约行为，须提供承诺书加盖单位公章（如为个人承租者须提供承诺书落款签字）。

2.1.4★投标人须承诺自签订合同之日起3个月内自行办理好特种行业许可证、卫生许可证、消防安全检查合格证等从业必须具备的相关手续，并将相关证件的复印件交招标人备案，须提供承诺书加盖单位公章（如为个人承租者须提供承诺书落款签字）。

2.1.5★投标人须承诺在租赁场地内不得从事与电信具有竞争关系单位的同类或类似业务，若存在此情况，招标人有权立即终止租赁关系，并由投标人承担一切后果，须提供承诺书加盖单位公章（如为个人承租者须提供承诺书落款签字）

2.2投标人不得存在下列情形之一

（1） 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） 被依法暂停或取消投标资格的；

（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5） 在最近三年内(投标截止时间前36个月)被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6） 在最近五年内(投标截止时间前60个月)被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7） 在最近五年内（投标截止时间前60个月）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8） 被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9） 为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11）为本招标项目的代建人；

（12）为本招标项目的招标代理机构；

（13）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（14）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16）中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的；

（17）中国电信集团有限公司/中国电信股份有限公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；

（18）中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的；

（19）【其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对投标人及其投标产品在本项目中执行禁止采购处理措施的；】

（20）法律法规、招标文件限定的其他情形。

需提供承诺并加盖单位公章。（如为个人承租者须提供承诺书落款签字）

2.3法律法规规定的其他要求。（如为个人承租者须提供承诺书落款签字）

3.   资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.  招标文件的获取

4.1  招标文件获取时间: 【2025年11月25日00时00分至2025年12月01日23时59分】

本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
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