6.项目情况：

（1）采购主要内容：因我司合作商家陆续存在不同程度租金拖欠及占用场地经营的情况，导致我司租金收缴状态未达预期，催缴租金工作推进困难，经多次催缴无果。为维护我司合法权益，规范租赁秩序，针对18家欠租商户及占用商户，拟采取诉讼追缴措施。对欠租、欠物业费、装修费及占用商户提起司法诉讼程序。

（2）采购预算：60万元，其中5万元为基础费用，55万元为风险代理费用（风险代理费用按照追缴回来金额的4%收取，超过55万元按照55万元包干计算，未超过55万元据实结算）。

（3）服务期：从服务合同签订之日开始至完成合同约定服务项目工作之日止。

（4）服务地点：采购人指定地点。

7.供应商资格要求

（1）供应商应是中华人民共和国依法注册，具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的律师事务所执业许可证等证明文件。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供经合法审计机构出具的2024年度财务审计报告，或2025年1月份以后由基本开户银行出具的资信证明。

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺函（格式自拟）。

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2025年1月至今任意3个月依法缴纳税收（非纳税组织或纳税零申报的供应商提供相关佐证证明材料）和提供2025年1月至今任意3个月依法缴纳社会保障资金的证明材料；如不需缴纳的，需出具有效的证明材料。

（5）参加本次采购活动前3年内在经营活动中未被行政或行业相关主管部门限制在全国或采购人所在地投标、承接业务：参加本次采购活动前3年内在经营活动中未被行政或行业相关主管部门限制在全国或采购人所在地投标、承接业务的书面声明（格式详见响应文件格式，原件加盖公章）。

（6）法律、行政法规规定的其他条件：至本项目投标截止时间前在“信用中国”网站、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中的，谢绝参与投标，提供《供应商信用记录承诺书》为证明材料（格式文件详见响应文件格式范本）。

（7）特殊行业资质或要求：具有有效的《律师事务所执业许可证》。拟派项目负责人须具备律师执业证书。

（8）本项目不接受联合体投标。

8.获取采购文件信息：

（1）购买采购文件时间：2025年 11 月 25 日09时00分至2025年12 月 1 日17时00分（节假日及周末除外）

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联系人：王越
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