1.招标条件
本招标项目凤栖湾智造产业基地（D地块）（项目名称）已由无锡市梁溪区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证梁数投备[2024]101号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡市凤栖科谷开发建设有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为无锡市凤栖科谷开发建设有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
2.项目概况与招标范围
建设地点：无锡市梁溪区水澄路与石澄路交叉口东南侧
工程规模：本项目用地面积约为57580平方米，总建筑面积约为22.36万平方米，其中地上建筑面积约17.86万平方米(计容面积20.15万平方米)，地下建筑面积约为4.5万平方米。项目拟新建4栋5~9层生产用房及相应配套用房。
计划监理期限：858日历天
合同估算价：1268.79万元
招标范围：本项目全过程监理主要包括但不限于报批保报建阶段、施工阶段、交验收阶段、质量保修阶段、审计各阶段，包含质量、进度、安全文明施工、环境保护、造价管理、信息资料、合同管理，参与外部协调方面的全过程协调、管理、全方位的相关监理服务工作，并协助办理全过程建设手续（如有）直至竣工备案结束。
标段划分：1
质量标准：符合国家规定的合格标准。
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
资质条件：[房屋建筑工程监理甲级]或者[监理综合资质](含)以上
财务要求：2022至2024年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
业绩要求：/
信誉要求：企业未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；没有隐瞒、虚假、伪造等弄虚作假骗取中标行为；不曾因其自身违约或不恰当履约造成与本次招标人之间存在合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼等行为；本公司没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（提供上述内容的承诺书（格式自拟）并加盖投标人公章）
拟派项目负责人须具备以下条件：
（1）[国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上
（2）①在本单位注册满三个月；需提供与企业签订的劳动合同，以及《职工养老保险手册》（内附2025年7月～2025年9月的缴费清单或由社保机构出具的2025年7月～2025年9月的缴费证明）。如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明。②项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；b.将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位；c.项目负责人不得是个体工商户经营者，不得同时在其他公司担任法定代表人，也不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。个体工商户经营者、公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。③总监没有担任任何在建建设项目的项目负责人，且不得担任变更后在建建设项目的项目负责人。
3.2本次招标不接受(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1(具体数量)个标段投标，但最多允许中标1(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年11月24日17:00时至2025年12月01日23:59时……下载招标文件，工具软件使用费100元，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月16日9时30分。
本招标项目凤栖湾智造产业基地（D地块）（项目名称）已由无锡市梁溪区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证梁数投备[2024]101号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡市凤栖科谷开发建设有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为无锡市凤栖科谷开发建设有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
2.项目概况与招标范围
建设地点：无锡市梁溪区水澄路与石澄路交叉口东南侧
工程规模：本项目用地面积约为57580平方米，总建筑面积约为22.36万平方米，其中地上建筑面积约17.86万平方米(计容面积20.15万平方米)，地下建筑面积约为4.5万平方米。项目拟新建4栋5~9层生产用房及相应配套用房。
计划监理期限：858日历天
合同估算价：1268.79万元
招标范围：本项目全过程监理主要包括但不限于报批保报建阶段、施工阶段、交验收阶段、质量保修阶段、审计各阶段，包含质量、进度、安全文明施工、环境保护、造价管理、信息资料、合同管理，参与外部协调方面的全过程协调、管理、全方位的相关监理服务工作，并协助办理全过程建设手续（如有）直至竣工备案结束。
标段划分：1
质量标准：符合国家规定的合格标准。
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
资质条件：[房屋建筑工程监理甲级]或者[监理综合资质](含)以上
财务要求：2022至2024年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
业绩要求：/
信誉要求：企业未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；没有隐瞒、虚假、伪造等弄虚作假骗取中标行为；不曾因其自身违约或不恰当履约造成与本次招标人之间存在合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼等行为；本公司没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（提供上述内容的承诺书（格式自拟）并加盖投标人公章）
拟派项目负责人须具备以下条件：
（1）[国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上
（2）①在本单位注册满三个月；需提供与企业签订的劳动合同，以及《职工养老保险手册》（内附2025年7月～2025年9月的缴费清单或由社保机构出具的2025年7月～2025年9月的缴费证明）。如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明。②项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；b.将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位；c.项目负责人不得是个体工商户经营者，不得同时在其他公司担任法定代表人，也不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。个体工商户经营者、公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。③总监没有担任任何在建建设项目的项目负责人，且不得担任变更后在建建设项目的项目负责人。
3.2本次招标不接受(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1(具体数量)个标段投标，但最多允许中标1(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年11月24日17:00时至2025年12月01日23:59时……下载招标文件，工具软件使用费100元，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月16日9时30分。
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联系人：王越
电话：010-68819835
手机：13661355191 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：wangyue@zbytb.com
下载招标公告:凤栖湾智造产业基地(D地块)监理招标公告.pdf
