我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：湛江、澄迈单位物业服务 （二次）
二、项目编号：2025-
三、项目概况：

1.服务名称：湛江、澄迈单位物业服务（二次）

2.服务要求：在采购单位指定地点提供清洁服务、绿化养护、垃圾清运、看管服务

3.服务地点：广东省湛江市和海南省澄迈县，采购单位指定地点

4.服务期限：自合同签订之日起2年

5.项目预算/最高限价：84万元（服务期2年）

6.本项目确定1家供应商中标

7.本项目不接受联合体招标

四、投标供应商资格条件：

（一）具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；

（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；

（七）未被采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（八）投标供应商应当具备服务履约的能力。

（九）本项目特定资格：

1.人员要求：投标供应商应指派一名项目经理专职负责本项目的管理及沟通协调工作，拟派项目经理须具备2年及以上的物业行业从业经验（投标供应商应提供拟派项目经理的社保缴纳材料和简历作为证明，社保累计缴纳月数≥24个月）且近3年具备1项物业服务业绩（应提供业绩合同作为证明材料，合同上记载项目经理姓名或由合同的甲方提供加盖公章的相关证明）。

2.供应商必须完成供应商管理信息系统注册。

3.本项目投标保证金追溯期为2年。即自项目开标之日起2年内，发现供应商参加该项目招投标活动存在违规行为的，予以追缴投标保证金，拒不缴纳的，依规依纪加重处理（供应商提供承诺函予以响应，承诺函中必须清晰表述项目名称、投标保证金金额及追溯期）。

五、招标文件申领时间

(一)申领时间: 2025年11月25日 至 2025年12月1日 ，每天上午 09:00 至 11:30 ，下午 15:00 至 17:30 (北京时间,工作日)