1、招标条件
本招标项目天开云立方产研空间示范项目 已由天津市西青区行政审批局以津西审投内备(2025)585号批准建设， 招标人为天津环城承泰建设发展有限公司。 建设资金为14000000元， 资金来源为自筹及其他资金14000000元， 出资比例为自筹及其他资金100.00%，资金来源已经落实。 建设规模为 27300平方米 。 项目已具备招标条件， 受天津环城承泰建设发展有限公司的委托，现对该项目的施工进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：项目位于天津市西青区精武镇才智道33号,主要对智能制造展示中心、未来产业孵化交流中心、配套服务等空间进行建筑装饰装修，总装修面积约27300平方米，主要内容包括:标识导视系统及建筑空间改造、室内装饰装修、给排水、暖通、消防、智能化、电气、净化等工程，本次工程不涉及主体结构改变。2.2 工程建设地点：精武镇才智道33号2.3 标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：天开云立方产研空间示范项目（未来产业孵化交流中心及配套服务）工程施工 招标范围: 建设内容：本项目总建设规模约21262.87平方米。建设内容包括研发楼一楼大堂、研发楼一层卫生间、孵化中心（研二东塔二层）的室内装修装饰工程，装修面积约2562.87平米；地下车库分区及交通设施等工程，面积约18700平米；导视、标志标识等制作及安装工程。结构类型及最大跨度：结构类型框架剪力墙结构，最大跨度：9m；单体最大规模、层数、高度等情况：（1）研发楼一：地上21层(地下1层，地下为地下车库),1层层高4.5m，2、3层层高4.2m，4、20层层高3.9m，机房层层高3.6m，建筑高度为83.7m；（2）研发楼二：地上8层，地下1层，层高4.5m，2、3层层高4.2m，4、8层层高3.9m，建筑总高度36.9m。本工程不涉及主体结构改变。投资规模：项目总投资为870万元。 2.4 计划工期要求： 2025年12月25日 至 2026年03月24日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人具有： 一标段:
资质:建筑工程施工总承包二级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、法定代表人参加开标会的，提供法定代表人资格证明与法定代表人身份证；法定授权委托人参加开标会的，提供法定代表人资格证明、法定代表人授权委托书与被授权人身份证5、项目部人员构成：（1）正项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上有投标资格的注册建造师证书。投标人在其中对工作年限（5年）以上加以承诺并提供任命书及承诺书。（2）技术负责人1名，需具备工程技术类中级职称，5年以上施工现场管理工作经历，为本单位职工，投标人提供任命书并在其中对工作年限加以承诺。（3）正项目经理、技术管理负责人均应为本单位职工并由投标企业任命并出具任命书并需提供社保缴费证明；注：项目部人员均须有投标资格（提供项目部管理人员承诺书，承诺无在施工程），项目部人员审查标准考证方式：以投标人提供的《施工项目部岗位配置表》（加盖投标人单位公章）和项目部管理人员承诺书（加盖投标人单位公章和法人章）为准；（4）项目部人员不得同时在两个及以上建设工程任职，所在工程项目竣工后方可担任下一工程施工项目部成员；投标人应按照《天津市建设工程施工项目部配置管理规定的实施意见》津建筑【2018】489号文件规定执行，所提供的《施工项目部岗位配置表》包括项目部岗位设置中以下岗位：正项目经理（项目负责人）、技术管理负责人，加盖单位公章作为施工项目部岗位实名配置的凭证；6、失信被执行人查询记录:为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站查询为失 信被执行人的投标单位，取消投标资格。各投标人需在投标文件中附是否属于失信被执行人的查询记录截图并加盖单位公章，如不属于失信被执行人的还需附不属于失信被执行人的承诺书并加盖单位公章和法定代表人印鉴。在评标阶段，现场查询投标人是否为失信被执行人，对属于失信被执行人的投标活动依法予以限制，按废标处理。7、不拖欠农民工工资承诺书：提供不拖欠农民工工资承诺书（格式自拟）加盖投标人公章。，本标段 不接受 联合体投标。
3.2 各投标人均可对上述标段进行投标确认
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2025年11月24日17时00分00秒至2025年12月01日17时00分00秒
本招标项目天开云立方产研空间示范项目 已由天津市西青区行政审批局以津西审投内备(2025)585号批准建设， 招标人为天津环城承泰建设发展有限公司。 建设资金为14000000元， 资金来源为自筹及其他资金14000000元， 出资比例为自筹及其他资金100.00%，资金来源已经落实。 建设规模为 27300平方米 。 项目已具备招标条件， 受天津环城承泰建设发展有限公司的委托，现对该项目的施工进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：项目位于天津市西青区精武镇才智道33号,主要对智能制造展示中心、未来产业孵化交流中心、配套服务等空间进行建筑装饰装修，总装修面积约27300平方米，主要内容包括:标识导视系统及建筑空间改造、室内装饰装修、给排水、暖通、消防、智能化、电气、净化等工程，本次工程不涉及主体结构改变。2.2 工程建设地点：精武镇才智道33号2.3 标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：天开云立方产研空间示范项目（未来产业孵化交流中心及配套服务）工程施工 招标范围: 建设内容：本项目总建设规模约21262.87平方米。建设内容包括研发楼一楼大堂、研发楼一层卫生间、孵化中心（研二东塔二层）的室内装修装饰工程，装修面积约2562.87平米；地下车库分区及交通设施等工程，面积约18700平米；导视、标志标识等制作及安装工程。结构类型及最大跨度：结构类型框架剪力墙结构，最大跨度：9m；单体最大规模、层数、高度等情况：（1）研发楼一：地上21层(地下1层，地下为地下车库),1层层高4.5m，2、3层层高4.2m，4、20层层高3.9m，机房层层高3.6m，建筑高度为83.7m；（2）研发楼二：地上8层，地下1层，层高4.5m，2、3层层高4.2m，4、8层层高3.9m，建筑总高度36.9m。本工程不涉及主体结构改变。投资规模：项目总投资为870万元。 2.4 计划工期要求： 2025年12月25日 至 2026年03月24日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人具有： 一标段:
资质:建筑工程施工总承包二级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、法定代表人参加开标会的，提供法定代表人资格证明与法定代表人身份证；法定授权委托人参加开标会的，提供法定代表人资格证明、法定代表人授权委托书与被授权人身份证5、项目部人员构成：（1）正项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上有投标资格的注册建造师证书。投标人在其中对工作年限（5年）以上加以承诺并提供任命书及承诺书。（2）技术负责人1名，需具备工程技术类中级职称，5年以上施工现场管理工作经历，为本单位职工，投标人提供任命书并在其中对工作年限加以承诺。（3）正项目经理、技术管理负责人均应为本单位职工并由投标企业任命并出具任命书并需提供社保缴费证明；注：项目部人员均须有投标资格（提供项目部管理人员承诺书，承诺无在施工程），项目部人员审查标准考证方式：以投标人提供的《施工项目部岗位配置表》（加盖投标人单位公章）和项目部管理人员承诺书（加盖投标人单位公章和法人章）为准；（4）项目部人员不得同时在两个及以上建设工程任职，所在工程项目竣工后方可担任下一工程施工项目部成员；投标人应按照《天津市建设工程施工项目部配置管理规定的实施意见》津建筑【2018】489号文件规定执行，所提供的《施工项目部岗位配置表》包括项目部岗位设置中以下岗位：正项目经理（项目负责人）、技术管理负责人，加盖单位公章作为施工项目部岗位实名配置的凭证；6、失信被执行人查询记录:为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站查询为失 信被执行人的投标单位，取消投标资格。各投标人需在投标文件中附是否属于失信被执行人的查询记录截图并加盖单位公章，如不属于失信被执行人的还需附不属于失信被执行人的承诺书并加盖单位公章和法定代表人印鉴。在评标阶段，现场查询投标人是否为失信被执行人，对属于失信被执行人的投标活动依法予以限制，按废标处理。7、不拖欠农民工工资承诺书：提供不拖欠农民工工资承诺书（格式自拟）加盖投标人公章。，本标段 不接受 联合体投标。
3.2 各投标人均可对上述标段进行投标确认
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2025年11月24日17时00分00秒至2025年12月01日17时00分00秒
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联系人：张培
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