本招标项目复兴商务中心中央空调维保及智慧能源管控系统改造，项目资金来源为自筹，招标人为西安新城新晟投资有限公司。该项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围：

2.1项目概况：复兴商务中心位于西安市新城区解放路186号，地上建筑面积7层约 39295 平方米。

本项目中央空调系统包含冷水机组、冷却塔、冷冻水循环泵、冷却水循环泵、水箱补水装置、自动软化水装置、换热机组、分集水器、各类阀门管件等。

中央空调制冷期：每年5-9月，8:00-18:00 开机。采暖季按市政供热时间执行。2.2招标编号：SXLXGC-2025-124。

2.3招标范围：本项目招标内容为复兴商务中心中央空调智慧能源管控系统改造及维保，其中，智慧能源管控系统改造是通过硬件提升及搭建智能化控制系统，实现本地自动化控制、远程智能化平台控制；空调维保包括空调日常检查、定期维护日常修理等内容，确保制冷期及供暖期正常使用，并建立档案管理。具体招标范围以清单为准。

2.4计划工期：45日历天。

三、投标人资格要求

3.1投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照。

3.2投标人须具备建设行政主管部门核发的机电工程施工总承包三级及以上资质，并具有合格有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.3投标人拟派项目经理须具备机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格，在本单位注册，具备有效的安全生产考核合格证（建安B证），且未担任其它在施建设工程的项目经理。

3.4其他要求：投标人不得被中国执行信息公开网网站列为失信被执行人或“信用中国”网站被列入重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信名单；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一招标项目投标。

3.5本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1请投标人于2025年11月25日 09时00分起至2025年12月1日17时00分。

4.2文件售价：文件售价500元/套，售后不退。

五、投标文件的递交

5.1递交截止时间：2025年12月16日14时00分

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