中国电建地产集团有限公司以公开招标方式采购防水材料，采购材料计划资金已落实。
二、项目概况、招标范围
1、项目概况：纳入中国电建地产集团有限公司经营管控体系的全资、控股、参股项目（政府另有要求或合同另有约定的除外）的防水产品集中采购。项目所在地区：包括北京、天津、郑州、抚顺、济南、南京、成都、绵阳、上海、武汉、长沙、深圳、广州、重庆、贵阳、杭州、苏州、西安等集采有效期内电建地产及下属各单位开发项目所在地。
2、招标范围：
（1）供货模式：防水产品标准化配合服务、前期设计配合、打样封样、生产制造、包装、运输、成品保护（含因运输碰撞造成的变形修复）、检测、验收、施工技术指导和培训、因质量问题引起的维修和更换、打样封样、成品保护（含因运输碰撞造成的变形修复）、保险、货物检测、试验、验收配合、现场配合、营销配合、移交物业、售后服务、现场配合、技术支持、产品于当地备案，并包括规范以及当地政府要求的各项检测并取得检测/验收证书、成品保护、以及由于质量问题导致的退换、维修等相关工作。
（2）供货及施工模式：防水产品标准化配合服务、前期设计配合、打样封样、生产制造、包装、运输、装卸、二次搬运及多次搬运（含上楼）、安装、成品保护（含因运输碰撞造成的变形修复）、机械设备进出场及安拆、已完工程保护等）、保险、货物检测、临时设施、夜间施工、试验、验收配合、现场配合、营销配合、移交物业、售后服务、现场配合、技术支持、产品于当地备案，并包括规范以及当地政府要求的各项检测并取得检测/验收证书、成品保护、以及由于质量问题导致的退换、维修等相关工作。
3、采购数量
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序号 |
物资名称 |
规格型号 |
数量 |
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1 |
防水卷材类产品 |
弹性体改性沥青防水卷材、种植屋面用耐根穿刺防水卷材、无胎自粘聚合物改性沥青防水卷材、自粘聚合物改性沥青聚酯毡胎防水卷材等 |
96000.00㎡ |
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2 |
防水涂料类产品 |
聚合物水泥防水涂料、水泥基渗透结晶型防水涂料、 聚合物改性水泥基防水浆料、聚合物水泥防水砂浆、聚氨酯防水涂料等 |
260000.00kg |
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3 |
防水辅材类产品 |
油性基层处理剂、水性基层处理剂、水性橡胶沥青防水涂料、沥青基卷材密封膏、无纺布（200g）、无纺布（300g）等 |
3000.00kg |
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4 |
防水施工费 |
SBS/APP卷材（热熔法）、自粘卷材（自粘法）、高密度聚乙烯自粘胶膜防水卷材、热塑性聚烯烃防水卷材等 |
41600.00㎡ |
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5 |
防水包工包料 |
SBS弹性体改性沥青防水卷材（热熔法施工）、APP塑性体改性沥青防水卷材（热熔法施工）、SBS改性沥青卷材+SBS耐根穿刺防水卷材（热熔法施工）、非固化橡胶沥青防水涂料+SBS改性沥青卷材等 |
84800.00㎡ |
4、供货周期：样板间及展示区供货周期不长于10日历天；批量供应每批次供货周期不长于15日历天，现场施工以需方项目部所安排的合理工期为准。
5、交货地点：各项目工地指定位置。
6、质量要求：符合国家及地方关于防水的生产、安装及验收等方面的各项规范，符合防水设计图纸、配置标准和技术标准中的全部要求。
7、集中采购应用时间跨度：2年，具体详见合同。
8、质保期要求：质保期为五年，保修期从货物全部送抵本合同所约定的位置并完成安装，项目全部建筑单体竣工验收合格、取得工程竣工验收备案单并完成完工验收，且项目首批次集中入伙之日起计。
9、采购模式：供货、施工可选
三、投标人资格要求
投标人必须满足以下全部资格要求：
1、投标人为生产厂家，且必须是在中国境内依法注册的企业法人，产品取得国家授权、许可的第三方产品检验检测机构出具的合格证书或检验合格报告，出具的合格证书或检验合格报告不低于3个采购规格的产品，具有本采购项目所需的服务能力和专业技术能力。
2、近三年（2022年至今）具有防水材料战略框架项目业绩或单项合同类似项目业绩至少1个（业绩证明资料包括对应的合同复印件，要求能体现采购产品、合同时间、签约主体、服务范围等内容）。
3、投标人财务状况良好，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态，提供2022-2024年经审计的财务报告正文及资产负债表、利润表、现金流量表，且自成立以来在经营活动中没有重大违法记录。
4、“投标人未被列入“信用中国”网站失信惩戒名单（提供网页截图并加盖公章）”
5、投标人无行贿犯罪记录，在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询并提供近 3 年（2022年10月30日至 2025年10月30日）相关查询结果页面。
6、本次招标不接受联合体投标。
7、投标人不存在《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》禁止投标的情形。
四、招标文件的获取
1、请于2025年12月01日14:00 前下载电子版招标文件。
五、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间（投标文件开启时间，下同）为 2025年12月16日10 时00分（北京时间）。
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联系人：王越
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