工程概况： 本项目主要建设内容包括商业用房（地面以上 1至3层）、住宅（地面以上4层至顶层）和地下室（车位、储藏室【含人防和夹层】）、配套公建（社区服务用房、物业管理用房、物业经营用房、居家养老用房、开闭所、变电所、信包综合服务站、消控室等）、小区市政配套工程（道路、绿化、景观、照明亮化、商业广场、自来水、电力、燃气、数字电视、通讯【含5G】、5G基站、智安小区工程等）、附属工程(体育健身场所、垃圾堆放设施、电瓶车充电设施、防洪堤工程等）、大市政配套工程（供水、排水、供电、天然气、消防、数字电视、通讯等）的接入以及根据《规划和建筑方案设计》要求配建的其他内容。具体建设标准满足地块出让时的《规划设计条件》《特别规定》和经遂昌县自然资源和规划局审批的《规划和建筑方案设计》《丽水市中心城区拆迁安置房建设标准》及特别约定，以上建设标准有冲突的按就高原则确定建设标准 。建设内容、工程规模最终以相关审批部门审批为准 。

总建筑面积暂定 52071.22 平方米，最终 以建设工程规划许可证注明的总建筑面积 +不计容部分的竣工实测建筑面积 。

二、 专业分包 招标项目基本情况

1、本次招标主要内容及工程量 : 遂昌县星辰国际全过程代建代销运营项目智能化工程包含与智能化相关的全部工作内容，包括但不限于综合布线系统、视频监控系统、计算机网络系统、门禁一卡通系统、停车管理系统、电子巡更系统、报警系统、五方通话、信息发布及户外大屏系统、广播系统、 UPS配电、机房工程、室内分支管路、无线对讲系统、BA、能耗管理、可视对讲及门禁系统、综合管网、弱电桥架、以及与上述工程有关的开孔和封堵（含在综合单价中，不单独计算费用）等图纸及清单包含的一切智能化相关工作内容。

包工、包材料、包机械设备、不可预见费，协调处理外部、包安全、包文明施工、包质量、包工期，综合单价包死。分包商需要对上述范围内的工程质量、进度、安全、环保等方面承担全部责任。

2、 工程地点： 妙高街道老车站地块

3、 总工期： 2025年12月27日-2026年12月30日，共368日历天（具体工期以甲方通知为准）。

4 、 分包 队伍 需求： 电子与智能化工程专业承包二级及以上资质。

三、报名资格要求

1、与 本单位 长期合作、具有良好施工能力和信誉的，且在 中国铁建大桥工程局集团有限公司分包商管理系统取得 合格分包商 资格的 £ AA £ A £ B £ C £ 新入库未评级 劳务 队伍。

2、不接受出现在 中国铁建 股份 有限 公司 《警示名录》《不合格名录》 或在近 期 被 本单位 清退的劳务队伍。

3、应具有相应企业资质，并具有独立法人资格的，不接受自然人、挂靠单位报名。

4、通过招标人的资格预审（如有）。

四、 专业分包 招标报名资料的获取、递交通知

报名截止时间： 2025 年 11 月 29 日 10时 前，逾期不再受理。

本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
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