一、项目基本情况原公告的采购项目编号：JSZC-********-JZCG-G2025-0034 原公告的采购项目名称###市滨###街道办事处物业管理服务采购项目 首次公告日期：******** 二、更正信息更正事项：采购文件 更正内容：更正前：分项报价表项目编号：序号项目数量总价（元）包含工作内容备注1项目经理1人 1.负责整个管理处日常的运营管理，做好与甲方、施工单位、派出所等各部门的协调配合工作；2.负责分管辖区内与甲方相关的物业管理事务的现场跟进处理； 2会务人员3人 内部会议会务保障及外来宾客的一般接待服务要求；主要负责内部会务及接待的保障及服务配合工作。 3保安8人 安全防范。负责机关大院及行政审批中心24小时门卫。 4保洁队长1人 共用楼道保洁；垃圾四分类；共用卫生间保洁；停车场、共用车库或车棚保洁；绿###路保洁；标识、宣传牌、信报箱保洁；休闲、娱乐、健身设施；垃圾桶、果皮箱；垃圾收集与处理；卫生消杀；公共天台、屋顶；总值班室保洁，含客房保洁及所有房间内床单被套每天更换；13人（保洁班长1人，保洁人员12人）含垃圾四分类1名人员，13人为常驻人员，另需配备2名垃圾四分类机动人员5保洁人员12人 小计1:(1+2+3+4+5)元员工费用参照表（1）6其他保洁服务1项 ★特种保洁服务：院内办公楼大扫除，1年2次；总值班室内保洁床单和被套及食堂桌套的清洗自行列表说明★其他专项服务：食堂隔油池清洗（一年四次）；化粪池清污；食堂特种保洁（油烟机清洗、出风机组、净化机组，一年四次；食堂开荒清洁一次、食堂清洁一年4次）自行列表说明7绿化养护1项 度假区院内、党校院内公共区域绿化面积********平方米；院内绿植租赁；院内绿化改造；门口四季花需及时补缺等。养护等级三级自行列表说明8垃圾清运1项 垃圾日产日清；每天2次垃圾外运；建筑垃圾定点堆放并外运处置；收集点的垃圾桶等设施设备在正常使用过程中发生的破损或损坏，由供应商负责维修或更换，四分类垃圾箱25组，每日收集垃圾2次，垃圾日产日清。自行列表说明9卫生间易耗品1项 卫生间易耗品现用物品如下：擦手纸（4层）、卷纸（4层）、四色垃圾袋（60*80cm，加厚款）、垃圾袋（50×60cm，加厚款）、垃圾袋（120×80cm，加厚款）、布条拖把、尘推（60cm）、尘推（90cm）、洁厕刷、洁厕剂、香皂、洗手液、洗发水、沐浴乳、一次性拖鞋和一次性牙刷等自行列表说明10空调及消防维保1项 空调：1、中央空调主机5套，末端46台，其他空调约230台；2、每年至少一次空调维护保养，两次清洗。消防：1、消防水带8套，干粉灭火器160个，二氧化碳35个；2、每半年检查一次消防水带等，每月检查一次灭火器，更换院内所有灭火器，按实际情况增加消防器材等。自行列表###路灯养护34盏 每年###路灯维###路灯维修 12消杀防治服务1项 除四害（36次/年）布控消杀点及时补充药物或更换器材、白蚁防治（8次/年）自行列表说明13配电间维护服务1项 1.每日检查变压器电压、电流互###路器、隔离开关、高压熔断器及避雷器、配电箱、导线等供配电系统的运行状况，并定时抄表做好记录，出现异常及时处理；2、每年对变压器外部、低压配电柜进行 2 次清洁、保养；保证正常电力供应，限电、停电按规定 时间通知 业主（使用人）；每年检测 1 次保安接地电阻；3、每年检测1次配电房主要电器设备的绝缘强度；每年检测2次配电房内消防器材，保持消防器材完好；妥善保管高压操作工具，并每年送供电部门检测1次、每月检测 1 次配电房内有无蛙、鼠、蚁等虫害，如发现马上采取措施杜绝；自行列表说明14燃气检测及整改服务1项 每年安排燃气检测及整改服务1次自行列表说明15道闸维护配合1项 做好道闸维护配合工作自行列表说明小计2：（6+7+...+15）元 小计3：管理费及利润元 小计4：税金元 合计（小计1+小计2+小计3+小计4）（1年）元1年报价投标总价（服务期2年）元 法定代表人或法定代表人授权代表签字或盖章： 注：1.采购人不提供开办费及前期接管费用，不提供装备和装备费，供应商需要将以上费用打入分项报价中。2.投标人报价时应充分考虑服务期内所有可能影响到报价的因素（包括最低工资标准和社保基数的政策性调整），总报价除应包括服务人员的工资（符###市最低工资标准且必须缴纳社会保险费）、法定税费和合理利润外，还应包括管理、劳务、服装、培训、通讯、安全保卫器械、保洁工用具等各项应有费用，以及为完成采购文件规定的物业管理工作所涉及到的一切相关费用。投标人报价时应充分考虑服务期内所有可能影响报价的因素，一旦报价结束最终中标，总价将包定，中间不予调整。3.上述报价表由投标单位参照，不限于此，可根据采购需求自行添加条目（但不可删减）进行投报。4.投标人提供的服务全部由符合政策要求的中小企业承接的，须提供按格式填写的《中小企业声明函》（服务）；或提供由省级以****局****局（含新疆生产建设兵团）出具的投标人属于监狱企业的证明文件复印件；或提供投标人《残疾人福利性单位声明函》。如未按要求填写和提供有效证明或相关内容表述不清的，不得享受价格扣除。投标人对所报相关数据的真实性负责###市政府采购中心有权将相关内容进行公示。更正后：分项报价表项目编号：序号项目数量单价（元/人/年）小计（元/年）包含工作内容备注1项目经理1人 1.负责项目日常的运营管理，做好与甲方各部门的协调配合工作；2.负责会务人员的日常管理、培训；3.主导重要宾客的接待方案制定与现场执行，处理会务接待过程中的突发事件与复杂问题；4.统筹协调内外部资源，确保会议及接待所需场地、设备、物资、人员的及时到位与高效联动 2会务人员2人 内部会议会务保障及外来宾客的一般接待服务要求；主要负责内部会务及接待的保障及服务配合工作。 3保安6人 安全防范。负责机关大院及行政审批中心24小时门卫。 4保洁队长1人 共用楼道保洁；垃圾四分类；共用卫生间保洁；停车场、共用车库或车棚保洁；绿###路保洁；标识、宣传牌、信报箱保洁；休闲、娱乐、健身设施；垃圾桶、果皮箱；垃圾收集与处理；卫生消杀；公共天台、屋顶6人（保洁班长1人，保洁人员5人）含垃圾四分类1名人员，5人为常驻人员5保洁人员5人 6工程维护人员1人 日常巡检与预防性维护；给排水系统、电气系统、消防系统、空调系统维修与保养等 1年报价:(1+2+3+4+5+6)元/年 员工费用参照表（1）投标总价（服务期********）元计算方法可参考如下：2年报价-15天费用（即********费用）【公式：2×1年报价-1年报价/365×15】法定代表人或法定代表人授权代表签字或盖章： 注：1.采购人不提供开办费及前期接管费用，不提供装备和装备费，供应商需要将以上费用打入分项报价中。2.投标人报价时应充分考虑服务期内所有可能影响到报价的因素（包括最低工资标准和社保基数的政策性调整），总报价除应包括服务人员的工资（符###市最低工资标准且必须缴纳社会保险费）、法定税费和合理利润外，还应包括管理、劳务、服装、培训、通讯、安全保卫器械、保洁工用具等各项应有费用，以及为完成采购文件规定的物业管理工作所涉及到的一切相关费用。投标人报价时应充分考虑服务期内所有可能影响报价的因素，一旦报价结束最终中标，总价将包定，中间不予调整。3.上述报价表由投标单位参照，不限于此，可根据采购需求自行添加条目（但不可删减）进行投报。4.投标人提供的服务全部由符合政策要求的中小企业承接的，须提供按格式填写的《中小企业声明函》（服务）；或提供由省级以****局****局（含新疆生产建设兵团）出具的投标人属于监狱企业的证明文件复印件；或提供投标人《残疾人福利性单位声明函》。如未按要求填写和提供有效证明或相关内容表述不清的，不得享受价格扣除。投标人对所报相关数据的真实性负责###市政府采购中心有权将相关内容进行公示。 更正日期：********
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