一、项目名称和编号
（一）项目名称：天津市西青区住房和建设委员会西青区城建大厦2026年物业服务项目  
（二）项目编号：TJXQ-20
二、项目内容
采购明细项目：物业服务1项，技术要求详见附件 。
三、项目预算
5390262元。
注：每包投标报价不得超出该包的预算（最高限价），否则投标无效。
四、供应商资格要求（实质性要求）
1、营业执照副本加盖公章的复印件。
2、本次招标不接受联合体投标。
3、提交投标文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交响应文件截止日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。
4. 财务状况报告等相关材料： A.经第三方会计师事务所审计的2024年度财务报告扫描件。B.2025年度至今银行出具的资信证明扫描件。注：A、B两项提供任意一项均可。
5．2025年度至今至少1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料扫描件。
6.供应商应具备独立法人资格。供应商应具备《食品经营许可证》，经营项目至少包含食品经营管理或餐饮服务管理，提供证书扫描件。
五、项目需要落实的政府采购政策
（一）按照国家节能环保政策执行。
（二）根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定，本项目对小型和微型企业产品的价格给予20%的扣除。
（三）根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，本项目对监狱企业产品的价格给予20%的扣除。
（四）根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，本项目对残疾人福利性单位产品的价格给予20%的扣除。
注：小微企业以投标人填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。
（五）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据开标当日“信用中国”网站、中国政府采购网的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。
六、获取招标文件时间、方式
（一）获取招标文件时间：2025年11月24日至2025年12月1日，每日9:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。

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联系人：宋扬
电话：010-88938205
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邮箱：songyang@zbytb.com

下载招标公告:天津市西青区住房和建设委员会西青区城建大厦2026年物业服务项目招标公告.pdf