本运营项目日常维修服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金，采购人为西安市保障房建设管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他方式。

二、项目概况和采购范围

规模：为招商臻观府等项目各门店及户内提供日常维修服务。

采购范围：包括对承租人使用的房间、阳台以及室内墙面瓷砖空鼓、破损，墙面返碱、起皮、脱落等问题，户内门窗、通向总管的供水、排水、采暖、管道易损易耗件及户内用电等问题的日常维修服务；根据甲方要求进行查房验房、巡查管理等工作。具体内容以磋商文件为准。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）运营项目日常维修服务

三、供应商资格要求

（001运营项目日常维修服务）的供应商资格能力要求：

1.供应商须具备独立法人资格，提供有效的营业执照；

2.信誉要求：

2.1供应商近3年或成立至今（成立不足3年的）在经营活动中没有重大违法违规记录；

2.2供应商在“信用中国”网站中未被列入重大税收违法失信主体，也未被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人；

3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的磋商；

本项目不允许联合体磋商。

四、磋商文件的获取

获取时间：2025年11月24日09时00分到2025年11月28日17时00分

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联系人：王越
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